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범어아이파크1차아파트
대구광역시 수성구 범어동 2300 · 동대구로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:25:15
단지 분석 요약
범어아이파크1차아파트는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,757만 6,349원으로, 12개월 평균(5,211만 7,035원) 대비 10.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 37.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,211만 7,035원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
5,757만 6,349원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5,157만 4,006원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 5,421만 3,977원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 5,193만 5,423원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5,577만 4,091원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5,427만 9,884원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,724만 2,539원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5,757만 6,349원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 5층 | 14억 8,000만원 | 5,757만 6,349원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 8층 | 10억 2,000만원 | 3,968만 998원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 7층 | 14억 2,500만원 | 5,543만 6,688원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 122㎡ | 4층 | 17억 2,000만원 | 4,660만 9,931원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 14층 | 14억 2,000만원 | 5,538만 4,063원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 16층 | 14억 7,000만원 | 5,718만 7,320원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 122㎡ | 12층 | 18억 5,500만원 | 5,026만 8,269원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 17층 | 14억 3,000만원 | 5,577만 4,091원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 20층 | 13억원 | 5,057만 3,820원 | 직거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 8층 | 13억 7,000만원 | 5,329만 7,026원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 24층 | 13억 9,000만원 | 5,421만 3,977원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 7층 | 13억 1,000만원 | 5,109만 3,748원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 11층 | 12억 7,000만원 | 4,953만 3,634원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 12층 | 13억 5,000만원 | 5,265만 3,862원 | 중개거래 |
| 2025-08-03 | 85㎡ | 11층 | 13억 4,000만원 | 5,212만 9,938원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 18층 | 13억 4,500만원 | 5,245만 8,848원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
37.8%
평균 전세 보증금 5억 5,875만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 7억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 5억 3,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 5억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5억 8,750만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 5억 125만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 85㎡ | 18층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 122㎡ | 16층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 122㎡ | 15층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 9층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 122㎡ | 5층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
범어아이파크1차아파트 평당가는 얼마인가요?
범어아이파크1차아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 5,757만 6,349원입니다. (최근 12개월 평균 5,211만 7,035원)
범어아이파크1차아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
범어아이파크1차아파트의 전세가율은 약 37.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 5,875만원)을 평균 매매가(14억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
범어아이파크1차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(5층)가 14억 8,000만원에 거래되었습니다.
범어아이파크1차아파트는 언제 준공되었나요?
범어아이파크1차아파트는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.