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범어쌍용예가
대구광역시 수성구 범어동 808 · 명덕로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:25:15
단지 분석 요약
범어쌍용예가는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,045만 7,636원으로, 12개월 평균(2,765만 7,139원) 대비 10.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 54.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,765만 7,139원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
3,045만 7,636원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,697만 588원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,467만 5,219원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,582만 2,904원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,724만 1,359원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,719만 6,080원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,952만 1,708원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,710만 4,485원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,668만 3,667원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 3,423만 1,605원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 18층 | 8억 8,000만원 | 3,423만 1,605원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 115㎡ | 19층 | 9억 3,000만원 | 2,668만 3,667원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 115㎡ | 3층 | 9억 5,500만원 | 2,740만 970원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 115㎡ | 9층 | 8억 9,900만원 | 2,579만 4,212원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 115㎡ | 13층 | 9억 8,000만원 | 2,811만 8,273원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 2층 | 7억 9,500만원 | 3,092만 5,143원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 115㎡ | 17층 | 9억 8,000만원 | 2,811만 8,273원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 115㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | 2,725만 7,509원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 112㎡ | 10층 | 9억 2,000만원 | 2,713만 4,651원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 115㎡ | 9층 | 9억 3,400만원 | 2,679만 8,436원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 99㎡ | 4층 | 8억 3,000만원 | 2,766만 8,131원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 115㎡ | 20층 | 9억 5,000만원 | 2,725만 7,509원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 115㎡ | 16층 | 9억원 | 2,582만 2,904원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 115㎡ | 2층 | 8억 6,000만원 | 2,467만 5,219원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 115㎡ | 27층 | 9억 4,000만원 | 2,697만 588원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.1%
평균 전세 보증금 4억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6억 3,350만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 6억 2,000만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 5억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 5억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 115㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 184㎡ | 8층 | 3,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 115㎡ | 16층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 115㎡ | 9층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 115㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 115㎡ | 17층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 115㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 115㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 115㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 159㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 99㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 115㎡ | 14층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 159㎡ | 10층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 159㎡ | 23층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 115㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 115㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 20층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 115㎡ | 17층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 159㎡ | 15층 | 5억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 159㎡ | 8층 | 7억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 99㎡ | 11층 | 6,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 115㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-31 | 115㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
범어쌍용예가 평당가는 얼마인가요?
범어쌍용예가의 최근 3개월 평균 평당가는 3,045만 7,636원입니다. (최근 12개월 평균 2,765만 7,139원)
범어쌍용예가 전세가율은 어떻게 되나요?
범어쌍용예가의 전세가율은 약 54.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,000만원)을 평균 매매가(9억 500만원)로 나눈 값입니다.
범어쌍용예가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 85㎡(18층)가 8억 8,000만원에 거래되었습니다.
범어쌍용예가는 언제 준공되었나요?
범어쌍용예가는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.