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범어숲화성파크드림S
대구광역시 수성구 범어동 2237 · 동대구로 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:03
단지 분석 요약
범어숲화성파크드림S는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,901만 256원으로, 12개월 평균(2,849만 7,394원) 대비 1.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,849만 7,394원
거래 30건
최근 3개월 평균 평당가
2,901만 256원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,860만 5,602원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,789만 7,862원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,816만 5,265원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,801만 7,901원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,891만 9,469원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,758만 8,875원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,992만 47원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,764만 1,529원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,763만 5,310원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,901만 256원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 93㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 2,667만 3,467원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 23층 | 8억 2,000만원 | 3,193만 960원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 26층 | 7억 3,000만원 | 2,842만 6,342원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 95㎡ | 25층 | 8억 3,500만원 | 2,911만 8,393원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 18층 | 7억 1,000만원 | 2,764만 7,538원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 93㎡ | 4층 | 7억 3,500만원 | 2,613만 9,997원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 23층 | 7억원 | 2,725만 8,136원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 93㎡ | 30층 | 7억 8,800만원 | 2,802만 4,922원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 95㎡ | 26층 | 8억 7,500만원 | 3,051만 3,286원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 23층 | 7억 5,000만원 | 2,922만 5,905원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 1,327원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 21층 | 7억 8,000만원 | 3,037만 3,352원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 23층 | 7억 9,800만원 | 3,109만 6,363원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 15층 | 6억 8,000만원 | 2,644만 6,716원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 32층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 1,327원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 110㎡ | 7층 | 9억 2,900만원 | 2,792만 8,581원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 95㎡ | 12층 | 7억 9,000만원 | 2,754만 9,138원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 93㎡ | 29층 | 7억 9,000만원 | 2,809만 6,052원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 30층 | 7억 9,900만원 | 3,111만 3,216원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 27층 | 7억 5,000만원 | 2,922만 5,905원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 22층 | 6억 8,800만원 | 2,680만 9,897원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 110㎡ | 16층 | 9억원 | 2,705만 6,752원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 21층 | 7억 5,400만원 | 2,938만 1,777원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 22층 | 7억 6,000만원 | 2,959만 4,548원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 110㎡ | 30층 | 10억 3,000만원 | 3,096만 4,950원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 93㎡ | 25층 | 6억 7,000만원 | 2,382만 8,297원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 95㎡ | 17층 | 8억원 | 2,789만 7,862원 | 직거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,300만원 | 2,462만 229원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 125㎡ | 34층 | 13억원 | 3,434만 4,885원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 95㎡ | 7층 | 7억 7,000만원 | 2,685만 1,692원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.9%
평균 전세 보증금 3억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,012만 5,000원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,750만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 93㎡ | 33층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 95㎡ | 15층 | 3억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 32층 | 2억 9,925만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 93㎡ | 29층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 34층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 93㎡ | 29층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 95㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 93㎡ | 32층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 110㎡ | 33층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 93㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 93㎡ | 34층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 28층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 93㎡ | 19층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 18층 | 1,000만원 | 140만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
범어숲화성파크드림S 평당가는 얼마인가요?
범어숲화성파크드림S의 최근 3개월 평균 평당가는 2,901만 256원입니다. (최근 12개월 평균 2,849만 7,394원)
범어숲화성파크드림S 전세가율은 어떻게 되나요?
범어숲화성파크드림S의 전세가율은 약 47.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,750만원)을 평균 매매가(7억 6,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
범어숲화성파크드림S 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 93㎡(13층)가 7억 5,000만원에 거래되었습니다.
범어숲화성파크드림S는 언제 준공되었나요?
범어숲화성파크드림S는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.