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범물보성2차
대구광역시 수성구 범물동 1269 · 용학로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 1. PM 7:03:31
단지 분석 요약
범물보성2차는 대구광역시 수성구 범물동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 777만 9,233원으로, 12개월 평균(899만 7,585원) 대비 13.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 125%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
899만 7,585원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
777만 9,233원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 906만 824원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,116만 3,199원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 759만 2,468원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,030만 7,484원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 808만 2,305원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 777만 9,233원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 777만 9,233원 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 135㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 808만 2,305원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,500만원 | 1,030만 7,484원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 135㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 759만 2,468원 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,700만원 | 1,116만 3,199원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 117㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 906만 824원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
125%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 135㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 135㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 135㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 135㎡ | 3층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
범물보성2차 평당가는 얼마인가요?
범물보성2차의 최근 3개월 평균 평당가는 777만 9,233원입니다. (최근 12개월 평균 899만 7,585원)
범물보성2차 전세가율은 어떻게 되나요?
범물보성2차의 전세가율은 약 125%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(2억원)로 나눈 값입니다.
범물보성2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 85㎡(4층)가 2억원에 거래되었습니다.
범물보성2차는 언제 준공되었나요?
범물보성2차는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.