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시지협화타운2
대구광역시 수성구 매호동 1055 · 천을로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
시지협화타운2는 대구광역시 수성구 매호동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 802만 5,892원으로, 12개월 평균(821만 1,430원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 116.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
821만 1,430원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
802만 5,892원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 856만 7,458원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 799만 8,312원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 843만 9,598원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 802만 5,892원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 60㎡ | 3층 | 1억 4,400만원 | 794만 3,151원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,700만원 | 810만 8,633원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,300만원 | 843만 9,598원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 799만 8,312원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 79㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 856만 7,458원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
116.8%
평균 전세 보증금 1억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 13층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시지협화타운2 평당가는 얼마인가요?
시지협화타운2의 최근 3개월 평균 평당가는 802만 5,892원입니다. (최근 12개월 평균 821만 1,430원)
시지협화타운2 전세가율은 어떻게 되나요?
시지협화타운2의 전세가율은 약 116.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,000만원)을 평균 매매가(1억 4,550만원)로 나눈 값입니다.
시지협화타운2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-14에 전용면적 60㎡(3층)가 1억 4,400만원에 거래되었습니다.
시지협화타운2는 언제 준공되었나요?
시지협화타운2는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.