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만촌자이르네
대구광역시 수성구 만촌동 1489 · 교학로19길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:03
단지 분석 요약
만촌자이르네는 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,747만 6,780원으로, 12개월 평균(4,789만 4,219원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 41.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,789만 4,219원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
4,747만 6,780원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,609만 978원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 4,803만 5,746원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4,528만 5,862원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4,631만 1,885원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4,853만 8,130원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 4,998만 3,058원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4,595만 9,486원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4,595만 9,486원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,571만 9,617원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5,011만 2,526원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 8층 | 13억 500만원 | 5,075만 8,419원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 9층 | 12억 7,000만원 | 4,946만 6,633원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 78㎡ | 14층 | 10억 6,000만원 | 4,510만 8,385원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 1층 | 11억 8,500만원 | 4,609만 978원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 78㎡ | 5층 | 10억 8,000만원 | 4,595만 9,486원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 78㎡ | 7층 | 10억 8,000만원 | 4,595만 9,486원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 78㎡ | 16층 | 10억 8,000만원 | 4,595만 9,486원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 22층 | 13억 2,000만원 | 5,141만 4,139원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 9층 | 12억 9,000만원 | 5,017만 4,989원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 16층 | 13억 1,500만원 | 5,121만 9,388원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 78㎡ | 14층 | 10억 6,000만원 | 4,510만 8,385원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 21층 | 13억 3,500만원 | 5,199만 8,390원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 78㎡ | 3층 | 10억 5,000만원 | 4,468만 2,834원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 11층 | 13억 4,000만원 | 5,211만 9,756원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 26층 | 13억 4,500만원 | 5,238만 7,891원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 6층 | 12억 1,000만원 | 4,712만 9,627원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 4층 | 13억원 | 5,056만 3,943원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 10층 | 13억원 | 5,056만 3,943원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 14층 | 13억 4,500만원 | 5,231만 4,233원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 15층 | 13억 3,000만원 | 5,173만 803원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 78㎡ | 6층 | 10억 6,000만원 | 4,510만 8,385원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 78㎡ | 7층 | 10억 3,700만원 | 4,412만 9,618원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 6층 | 12억원 | 4,674만 126원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 3층 | 11억 1,000만원 | 4,323만 4,617원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 11층 | 12억 1,000만원 | 4,712만 9,627원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 15층 | 13억 1,000만원 | 5,095만 2,896원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 3층 | 12억 1,000만원 | 4,706만 3,362원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 14층 | 13억 500만원 | 5,075만 8,419원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 5층 | 11억 7,300만원 | 4,568만 8,473원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 11층 | 11억 8,500만원 | 4,615만 5,874원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 3층 | 11억 6,000만원 | 4,518만 2,122원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 78㎡ | 4층 | 10억 2,500만원 | 4,361만 8,957원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 23층 | 13억 900만원 | 5,091만 4,001원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 3층 | 11억 9,000만원 | 4,628만 5,455원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 4층 | 11억 3,700만원 | 4,428만 6,269원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 15층 | 12억 3,500만원 | 4,803만 5,746원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 5층 | 11억 8,500만원 | 4,609만 978원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.4%
평균 전세 보증금 4억 8,907만 1,429원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 9,750만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4억 7,650만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 5억 325만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 5억 590만원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 5억 196만 4,286원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,610만 7,692원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 5억 483만 3,333원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,171만 4,286원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 4억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,975만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억 600만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 78㎡ | 1층 | 8,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 78㎡ | 10층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 13층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 78㎡ | 15층 | 6,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 11층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 25층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 22층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 78㎡ | 2층 | 7,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 78㎡ | 2층 | 7,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 78㎡ | 14층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
만촌자이르네 평당가는 얼마인가요?
만촌자이르네의 최근 3개월 평균 평당가는 4,747만 6,780원입니다. (최근 12개월 평균 4,789만 4,219원)
만촌자이르네 전세가율은 어떻게 되나요?
만촌자이르네의 전세가율은 약 41.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 8,907만 1,429원)을 평균 매매가(11억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
만촌자이르네 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(8층)가 13억 500만원에 거래되었습니다.
만촌자이르네는 언제 준공되었나요?
만촌자이르네는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.