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만촌역 서한포레스트
대구광역시 수성구 만촌동 1040-12 · 달구벌대로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:03
단지 분석 요약
만촌역 서한포레스트는 대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,650만 5,563원으로, 12개월 평균(3,749만 3,351원) 대비 2.6% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,749만 3,351원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
3,650만 5,563원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,897만 4,098원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,366만 4,512원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,634만 9,889원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,833만 4,733원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,901만 5,807원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,724만 5,015원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,650만 5,563원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 4층 | 9억 3,800만원 | 3,650만 5,563원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 6층 | 9억 5,700만원 | 3,724만 5,015원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 10억 1,000만원 | 3,930만 7,696원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 15층 | 9억 9,500만원 | 3,872만 3,918원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 12층 | 10억원 | 3,891만 8,511원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 27층 | 9억 7,000만원 | 3,775만 955원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 21층 | 9억 3,400만원 | 3,634만 9,889원 | 직거래 |
| 2025-08-24 | 85㎡ | 27층 | 8억 6,500만원 | 3,366만 4,512원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 162㎡ | 28층 | 19억 1,500만원 | 3,897만 4,098원 | 직거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 5억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 173만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 14층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 16층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
만촌역 서한포레스트 평당가는 얼마인가요?
만촌역 서한포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,650만 5,563원입니다. (최근 12개월 평균 3,749만 3,351원)
만촌역 서한포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 85㎡(4층)가 9억 3,800만원에 거래되었습니다.
만촌역 서한포레스트는 언제 준공되었나요?
만촌역 서한포레스트는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.