서울특별시 송파구 > 장지동
위례2차아이파크
서울특별시 송파구 장지동 884 · 위례광장로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
위례2차아이파크는 서울특별시 송파구 장지동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,705만 6,651원으로, 12개월 평균(6,276만 6,540원) 대비 6.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 39.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,276만 6,540원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
6,705만 6,651원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,103만 6,844원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 5,808만 2,735원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5,651만 2,447원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 6,013만 3,039원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 6,152만 7,817원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 8,547만 4,654원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5,945만 6,153원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 6,705만 6,651원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 116㎡ | 16층 | 23억원 | 6,574만 4,785원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 108㎡ | 21층 | 22억원 | 6,725만 4,378원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 108㎡ | 20층 | 22억 3,000만원 | 6,817만 789원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 116㎡ | 12층 | 20억 8,000만원 | 5,945만 6,153원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 91㎡ | 11층 | 23억 5,000만원 | 8,547만 4,654원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 91㎡ | 4층 | 19억 4,000만원 | 7,056만 2,055원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 116㎡ | 1층 | 18억 5,000만원 | 5,288만 1,675원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 108㎡ | 3층 | 20억원 | 6,113만 9,721원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 90㎡ | 17층 | 19억 4,500만원 | 7,139만 5,042원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 108㎡ | 24층 | 14억 1,000만원 | 4,310만 3,504원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 90㎡ | 4층 | 18억원 | 6,590만 571원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 116㎡ | 4층 | 18억 9,000만원 | 5,402만 5,063원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 108㎡ | 28층 | 19억 3,000만원 | 5,899만 9,831원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 108㎡ | 24층 | 19억원 | 5,808만 2,735원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 90㎡ | 2층 | 16억 5,000만원 | 6,056만 6,488원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 90㎡ | 14층 | 16억 8,000만원 | 6,150만 7,200원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
39.7%
평균 전세 보증금 8억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9억 500만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 9억 8,625만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 8억 5,400만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 8억 9,250만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 9억 1,550만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 11억원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 8억 6,266만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 9억 1,500만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 8억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 116㎡ | 11층 | 4억원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 91㎡ | 17층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 91㎡ | 23층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 90㎡ | 16층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 91㎡ | 3층 | 8억원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 116㎡ | 10층 | 9억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 90㎡ | 20층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 91㎡ | 14층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 90㎡ | 24층 | 7억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 90㎡ | 19층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 91㎡ | 20층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 108㎡ | 14층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 116㎡ | 23층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 108㎡ | 21층 | 6억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 91㎡ | 10층 | 1억원 | 350만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 91㎡ | 9층 | 6억원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 108㎡ | 22층 | 7억 4,800만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 108㎡ | 13층 | 7억원 | 128만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 116㎡ | 7층 | 9억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 116㎡ | 3층 | 3억원 | 335만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 91㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 116㎡ | 12층 | 9억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 91㎡ | 15층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 91㎡ | 21층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 91㎡ | 7층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 116㎡ | 9층 | 6억원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 108㎡ | 21층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 90㎡ | 18층 | 6억 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 108㎡ | 23층 | 2억원 | 350만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 116㎡ | 25층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
위례2차아이파크 평당가는 얼마인가요?
위례2차아이파크의 최근 3개월 평균 평당가는 6,705만 6,651원입니다. (최근 12개월 평균 6,276만 6,540원)
위례2차아이파크 전세가율은 어떻게 되나요?
위례2차아이파크의 전세가율은 약 39.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 9,000만원)을 평균 매매가(22억 4,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
위례2차아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 116㎡(16층)가 23억원에 거래되었습니다.
위례2차아이파크는 언제 준공되었나요?
위례2차아이파크는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.