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송파파인타운8단지
서울특별시 송파구 장지동 842 · 충민로4길 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
송파파인타운8단지는 서울특별시 송파구 장지동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 9,550만 2,293원으로, 12개월 평균(8,736만 22원) 대비 9.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 33.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,736만 22원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
9,550만 2,293원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,634만 6,710원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 7,744만 9,190원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 8,654만 4,646원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 7,827만 6,050원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 9,067만 8,945원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 7,565만 7,661원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 9,357만 2,954원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 9,453만 7,623원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 9,646만 6,963원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 9,453만 7,623원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 60㎡ | 20층 | 17억 1,500만원 | 9,453만 7,623원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 16층 | 17억 5,000만원 | 9,646만 6,963원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 12층 | 17억 1,500만원 | 9,453만 7,623원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 12층 | 17억원 | 9,371만 764원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 17층 | 16억 9,500만원 | 9,343만 5,144원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 9층 | 13억 7,250만원 | 7,565만 7,661원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 20층 | 16억 8,000만원 | 9,260만 8,284원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 8층 | 16억 1,000만원 | 8,874만 9,606원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 19층 | 14억 2,000만원 | 7,827만 6,050원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 9층 | 15억 7,000만원 | 8,654만 4,646원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 14층 | 14억 500만원 | 7,744만 9,190원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 8층 | 13억 8,500만원 | 7,634만 6,710원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
33.3%
평균 전세 보증금 5억 7,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,465만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,911만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 7억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 8억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6억 1,900만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 14건 |
| 2026년 5월 | 5억 7,750만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 16층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 1층 | 4,222만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 12층 | 1,995만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 40㎡ | 4층 | 5,502만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 40㎡ | 12층 | 5,382만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 1층 | 1,184만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 1층 | 2,961만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 4층 | 2,961만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 6층 | 2,961만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 40㎡ | 11층 | 3,779만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 17층 | 1,983만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 17층 | 4,958만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 40㎡ | 11층 | 2,961만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 40㎡ | 3층 | 2,961만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 5층 | 4,958만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 13층 | 1,983만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 290만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 40㎡ | 13층 | 5,382만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 10층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 2층 | 8,423만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 12층 | 6억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 40㎡ | 16층 | 6,566만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 4층 | 4,958만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 40㎡ | 9층 | 2,961만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 7층 | 5억원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 19층 | 6억 4,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 8층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 6층 | 6억원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
송파파인타운8단지 평당가는 얼마인가요?
송파파인타운8단지의 최근 3개월 평균 평당가는 9,550만 2,293원입니다. (최근 12개월 평균 8,736만 22원)
송파파인타운8단지 전세가율은 어떻게 되나요?
송파파인타운8단지의 전세가율은 약 33.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 7,750만원)을 평균 매매가(17억 3,250만원)로 나눈 값입니다.
송파파인타운8단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 60㎡(20층)가 17억 1,500만원에 거래되었습니다.
송파파인타운8단지는 언제 준공되었나요?
송파파인타운8단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.