서울특별시 송파구 > 장지동
송파파인타운3단지
서울특별시 송파구 장지동 849 · 충민로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
송파파인타운3단지는 서울특별시 송파구 장지동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,915만 4,339원으로, 12개월 평균(6,128만 9,038원) 대비 12.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 42%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,128만 9,038원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
6,915만 4,339원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,459만 8,340원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 5,974만 758원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5,752만 4,389원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 5,827만 4,677원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 6,188만 1,306원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6,616만 2,403원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7,200만 262원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 7,254만 9,883원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,655만 9,430원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 7,045만 1,794원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 17층 | 18억 3,000만원 | 7,123만 267원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 12층 | 17억 9,000만원 | 6,967만 3,321원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 9층 | 17억 1,000만원 | 6,655만 9,430원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 13층 | 18억 3,000만원 | 7,118만 8,357원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 3층 | 19억원 | 7,391만 1,409원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 10층 | 18억 5,000만원 | 7,200만 262원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 9층 | 17억원 | 6,616만 2,403원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 1층 | 15억 9,000만원 | 6,188만 1,306원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 13층 | 15억 5,000만원 | 6,032만 4,544원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 2층 | 15억 3,000만원 | 5,954만 6,163원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 14층 | 14억 2,000만원 | 5,523만 9,053원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 2층 | 14억 9,000만원 | 5,799만 6,228원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 9층 | 15억원 | 5,838만 5,465원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 3층 | 14억 9,500만원 | 5,815만 6,608원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 1층 | 13억 7,500만원 | 5,348만 8,519원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 3층 | 15억 5,000만원 | 6,032만 4,544원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 17층 | 14억 7,000만원 | 5,718만 4,090원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 8층 | 14억 9,000만원 | 5,796만 2,105원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 8층 | 14억 9,500만원 | 5,819만 846원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 11층 | 14억 9,000만원 | 5,799만 6,228원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 17층 | 15억 3,500만원 | 5,974만 758원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 18층 | 14억 8,000만원 | 5,757만 3,097원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 17층 | 14억 8,000만원 | 5,757만 3,097원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 1층 | 12억 5,000만원 | 4,864만 8,826원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42%
평균 전세 보증금 7억 4,594만 4,444원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 520만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 6억 8,833만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 7억 2,783만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 8억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 7억 8,740만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 6억 8,333만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 6억 7,475만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 7억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 7억 3,650만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 7억 4,300만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 6억 9,950만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 9억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 10층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 8층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 6층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 7억 350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 5층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 5층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 7층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 19층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 2층 | 6억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 6층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 11층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 9층 | 6억 6,150만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
송파파인타운3단지 평당가는 얼마인가요?
송파파인타운3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 6,915만 4,339원입니다. (최근 12개월 평균 6,128만 9,038원)
송파파인타운3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
송파파인타운3단지의 전세가율은 약 42%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 4,594만 4,444원)을 평균 매매가(17억 7,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
송파파인타운3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 85㎡(17층)가 18억 3,000만원에 거래되었습니다.
송파파인타운3단지는 언제 준공되었나요?
송파파인타운3단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.