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송파파인타운2단지
서울특별시 송파구 장지동 835 · 충민로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
송파파인타운2단지는 서울특별시 송파구 장지동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,992만 8,298원으로, 12개월 평균(6,061만 1,077원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 43.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,061만 1,077원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
5,992만 8,298원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6,226만 3,167원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 6,032만 4,544원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,537만 6,325원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5,448만 271원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 85㎡ | 7층 | 14억원 | 5,448만 271원 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 3층 | 16억 8,000만원 | 6,537만 6,325원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 13층 | 15억 5,000만원 | 6,032만 4,544원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 3층 | 16억원 | 6,226만 3,167원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.5%
평균 전세 보증금 6억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 7억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 6억 9,583만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6억 8,250만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 6건 |
| 2026년 5월 | 6억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 50㎡ | 1층 | 7,472만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 3층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 6층 | 1,886만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 4층 | 1,886만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 9층 | 4,715만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 6층 | 4,715만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 4층 | 4,715만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 50㎡ | 13층 | 9,583만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 5층 | 7,845만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 10층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 50㎡ | 4층 | 5,563만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 50㎡ | 11층 | 7,845만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 50㎡ | 5층 | 8,788만원 | 19만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 2층 | 6억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 50㎡ | 2층 | 2,121만원 | 36만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 50㎡ | 3층 | 2,415만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 15층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 2층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 7층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 5층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 8층 | 7억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송파파인타운2단지 평당가는 얼마인가요?
송파파인타운2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 5,992만 8,298원입니다. (최근 12개월 평균 6,061만 1,077원)
송파파인타운2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
송파파인타운2단지의 전세가율은 약 43.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 7,000만원)을 평균 매매가(15억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
송파파인타운2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-05에 전용면적 85㎡(7층)가 14억원에 거래되었습니다.
송파파인타운2단지는 언제 준공되었나요?
송파파인타운2단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.