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우성4차
서울특별시 송파구 잠실동 320 · 백제고분로18길 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
우성4차는 서울특별시 송파구 잠실동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,761만 1,581원으로, 12개월 평균(8,384만 9,471원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 10.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,384만 9,471원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
8,761만 1,581원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,706만 8,935원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 8,392만 7,990원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 7,861만 8,437원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 8,898만 1,137원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 7,948만 3,823원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 6,992만 2,932원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 9,554만 4,913원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 9,899만 4,188원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 8,761만 1,581원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 96㎡ | 2층 | 25억 4,000만원 | 8,761만 1,581원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 96㎡ | 3층 | 28억 7,000만원 | 9,899만 4,188원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 96㎡ | 12층 | 27억 7,000만원 | 9,554만 4,913원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 116㎡ | 14층 | 24억 5,000만원 | 6,992만 2,932원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 116㎡ | 4층 | 27억 9,000만원 | 7,962만 6,523원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 116㎡ | 15층 | 27억 8,000만원 | 7,934만 1,123원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 96㎡ | 11층 | 25억 5,000만원 | 8,795만 6,508원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 96㎡ | 9층 | 25억 5,000만원 | 8,795만 6,508원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 81㎡ | 15층 | 23억원 | 9,370만 6,008원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 96㎡ | 8층 | 25억원 | 8,623만 1,871원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 96㎡ | 12층 | 25억 6,000만원 | 8,830만 1,436원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 81㎡ | 7층 | 22억 7,000만원 | 9,248만 3,756원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 96㎡ | 5층 | 25억원 | 8,623만 1,871원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 96㎡ | 5층 | 24억 9,000만원 | 8,588만 6,943원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 116㎡ | 2층 | 25억원 | 7,134만 9,931원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 81㎡ | 2층 | 20억 6,000만원 | 8,392만 7,990원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 81㎡ | 12층 | 20억 6,000만원 | 8,392만 7,990원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 116㎡ | 11층 | 23억원 | 6,564만 1,936원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 116㎡ | 4층 | 24억원 | 6,849만 5,934원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
10.5%
평균 전세 보증금 2억 6,585만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 4억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 6억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,585만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 81㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 81㎡ | 6층 | 2억 6,585만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 96㎡ | 13층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 81㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 96㎡ | 15층 | 4억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 116㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 96㎡ | 9층 | 9,200만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 96㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 96㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 96㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 96㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 96㎡ | 8층 | 6,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 96㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 96㎡ | 15층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 96㎡ | 8층 | 4억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 81㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 116㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 116㎡ | 15층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 96㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우성4차 평당가는 얼마인가요?
우성4차의 최근 3개월 평균 평당가는 8,761만 1,581원입니다. (최근 12개월 평균 8,384만 9,471원)
우성4차 전세가율은 어떻게 되나요?
우성4차의 전세가율은 약 10.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,585만원)을 평균 매매가(25억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
우성4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 96㎡(2층)가 25억 4,000만원에 거래되었습니다.
우성4차는 언제 준공되었나요?
우성4차는 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.