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레이크팰리스
서울특별시 송파구 잠실동 44 · 잠실로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:27:05
단지 분석 요약
레이크팰리스는 서울특별시 송파구 잠실동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 2,317만 5,843원으로, 12개월 평균(1억 1,651만 1,960원) 대비 5.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 44%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 19건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 1,651만 1,960원
거래 59건
최근 3개월 평균 평당가
1억 2,317만 5,843원
거래 19건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 2,008만 5,930원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,562만 7,313원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 1억 827만 9,166원 | 10건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 9,370만 6,908원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,265만 8,698원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,666만 5,895원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 813만 6,631원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,630만 8,049원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,947만 8,058원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,016만 7,598원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 1억 697만 7,809원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 116㎡ | 15층 | 37억 6,000만원 | 1억 697만 7,809원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 7층 | 30억원 | 1억 1,692만 2,365원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 27층 | 27억원 | 1억 4,883만 4,742원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 10층 | 27억원 | 1억 4,883만 4,742원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 7층 | 26억 5,000만원 | 1억 4,607만 8,543원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 29억 5,000만원 | 1억 1,497만 3,659원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 8층 | 26억 8,000만원 | 1억 4,773만 2,263원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 10층 | 30억원 | 1억 1,692만 2,365원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 3층 | 29억 5,000만원 | 1억 1,497만 3,659원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 15층 | 30억 7,000만원 | 1억 1,965만 554원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 19층 | 31억 5,000만원 | 1억 2,276만 8,483원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 116㎡ | 27층 | 34억 4,000만원 | 9,787만 3,314원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 116㎡ | 22층 | 34억원 | 9,673만 5,253원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 12층 | 26억 5,000만원 | 1억 4,607만 8,543원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 136㎡ | 27층 | 41억원 | 9,979만 1,772원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 4층 | 26억원 | 1억 4,332만 2,345원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 137㎡ | 17층 | 37억 9,000만원 | 9,162만 5,897원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 12층 | 30억원 | 1억 1,692만 2,365원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 18층 | 26억원 | 1억 4,332만 2,345원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 136㎡ | 21층 | 42억 5,000만원 | 1억 344만 2,691원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 16층 | 30억 5,000만원 | 1억 1,887만 1,071원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 116㎡ | 26층 | 34억원 | 9,673만 5,253원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 22층 | 26억원 | 1억 4,332만 2,345원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 10층 | 29억 7,500만원 | 1억 1,594만 8,012원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 13층 | 25억 5,000만원 | 1억 4,056만 6,146원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 116㎡ | 21층 | 33억원 | 9,389만 98원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 28층 | 25억 7,000만원 | 1억 4,166만 8,625원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 116㎡ | 8층 | 34억원 | 9,673만 5,253원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 116㎡ | 12층 | 34억원 | 9,673만 5,253원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 21층 | 27억 2,000만원 | 1억 4,993만 7,222원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 136㎡ | 13층 | 40억 2,000만원 | 9,784만 4,616원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 116㎡ | 5층 | 34억원 | 9,673만 5,253원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 20층 | 32억 5,000만원 | 1억 2,666만 5,895원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 136㎡ | 18층 | 41억 5,000만원 | 1억 100만 8,745원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 25층 | 32억 5,000만원 | 1억 2,666만 5,895원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 9층 | 33억원 | 1억 2,861만 4,602원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 137㎡ | 22층 | 40억원 | 9,670만 2,794원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 136㎡ | 7층 | 38억 5,000만원 | 9,370만 6,908원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 136㎡ | 9층 | 42억 8,000만원 | 1억 417만 2,874원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 116㎡ | 20층 | 37억원 | 1억 527만 716원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 25층 | 28억 4,000만원 | 1억 5,655만 2,099원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 136㎡ | 1층 | 34억 3,000만원 | 8,348만 4,336원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 137㎡ | 15층 | 35억 3,000만원 | 8,534만 215원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 136㎡ | 12층 | 39억 9,000만원 | 9,711만 4,432원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 6층 | 30억 9,500만원 | 1억 2,062만 4,907원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 136㎡ | 8층 | 38억원 | 9,248만 9,935원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 14층 | 31억 3,000만원 | 1억 2,198만 9,001원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 16층 | 29억 7,000만원 | 1억 1,575만 3,141원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 19층 | 30억 9,000만원 | 1억 2,043만 36원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 18층 | 29억 7,000만원 | 1억 1,575만 3,141원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44%
평균 전세 보증금 13억 4,685만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 12억 1,480만원 | 18건 |
| 2025년 9월 | 13억 611만 1,111원 | 34건 |
| 2025년 10월 | 12억 2,955만 5,556원 | 21건 |
| 2025년 11월 | 12억 7,933만 3,333원 | 28건 |
| 2025년 12월 | 12억 6,833만 3,333원 | 20건 |
| 2026년 1월 | 12억 7,950만원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 12억 8,571만 4,286원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 11억 5,111만 1,111원 | 20건 |
| 2026년 4월 | 14억 5,000만원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 13억 5,333만 3,333원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 13억 5,209만 909원 | 21건 |
| 2026년 7월 | 13억 3,525만원 | 18건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | 450만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 60㎡ | 30층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 60㎡ | 15층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 60㎡ | 25층 | 7억원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 9층 | 14억원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 116㎡ | 22층 | 15억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 9층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 116㎡ | 17층 | 10억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 5층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 137㎡ | 5층 | 15억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 116㎡ | 26층 | 16억 2,750만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 2층 | 6억 4,700만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 24층 | 9억 8,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 136㎡ | 24층 | 19억원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 19층 | 5억 7,000만원 | 116만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 136㎡ | 4층 | 15억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 20층 | 10억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 29층 | 9억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 116㎡ | 12층 | 15억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 24층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 116㎡ | 15층 | 2억원 | 487만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | 445만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 116㎡ | 7층 | 14억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 136㎡ | 21층 | 15억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 11층 | 10억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 5층 | 10억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 116㎡ | 2층 | 1억원 | 520만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 13층 | 8억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 3층 | 12억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
레이크팰리스 평당가는 얼마인가요?
레이크팰리스의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 2,317만 5,843원입니다. (최근 12개월 평균 1억 1,651만 1,960원)
레이크팰리스 전세가율은 어떻게 되나요?
레이크팰리스의 전세가율은 약 44%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(13억 4,685만원)을 평균 매매가(30억 6,263만 1,579원)로 나눈 값입니다.
레이크팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 116㎡(15층)가 37억 6,000만원에 거래되었습니다.
레이크팰리스는 언제 준공되었나요?
레이크팰리스는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.