서울특별시 송파구 > 신천동
파크리오
서울특별시 송파구 신천동 17 · 올림픽로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:27:05
단지 분석 요약
파크리오는 서울특별시 송파구 신천동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 1,208만 8,058원으로, 12개월 평균(1억 1,762만 6,786원) 대비 4.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 40.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 45건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 1,762만 6,786원
거래 194건
최근 3개월 평균 평당가
1억 1,208만 8,058원
거래 45건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 972만 474원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,145만 3,622원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,155만 1,947원 | 34건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,248만 6,263원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,009만 9,360원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,376만 2,980원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,275만 6,477원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,435만 5,324원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,835만 6,509원 | 37건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,146만 8,969원 | 32건 |
| 2026년 6월 | 1억 928만 3,211원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,335만 1,673원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 85㎡ | 25층 | 29억 4,000만원 | 1억 1,447만 5,947원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 35㎡ | 5층 | 13억 8,000만원 | 1억 2,945만 4,691원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 35㎡ | 13층 | 14억 5,000만원 | 1억 3,602만 1,233원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 16층 | 29억 1,000만원 | 1억 1,345만 4,822원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 12층 | 29억 8,500만원 | 1억 1,622만 8,130원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 19층 | 29억 5,000만원 | 1억 1,501만 4,338원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 35㎡ | 5층 | 11억원 | 1억 318만 8,522원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 26층 | 26억 7,000만원 | 1억 4,799만 5,405원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 34층 | 30억원 | 1억 1,681만 2,191원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 145㎡ | 12층 | 33억 9,000만원 | 7,740만 9,761원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 145㎡ | 12층 | 33억 9,000만원 | 7,740만 9,761원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 34층 | 29억 3,000만원 | 1억 1,408만 6,573원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 12층 | 29억 6,000만원 | 1억 1,540만 4,217원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 28층 | 29억원 | 1억 1,306만 4,943원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 35㎡ | 12층 | 13억 9,500만원 | 1억 3,086만 1,807원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 28억 8,000만원 | 1억 1,228만 5,185원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 145㎡ | 3층 | 35억 6,000만원 | 8,129만 1,667원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 7층 | 26억 6,000만원 | 1억 4,689만 9,233원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 32층 | 28억원 | 1억 902만 4,711원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 145㎡ | 20층 | 35억 8,500만원 | 8,186만 2,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 14층 | 28억 5,000만원 | 1억 1,111만 5,547원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 145㎡ | 28층 | 36억 4,000만원 | 8,311만 8,446원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 16층 | 26억 6,000만원 | 1억 4,667만 8,701원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 35㎡ | 11층 | 14억 1,500만원 | 1억 3,273만 7,962원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 10층 | 28억 4,500만원 | 1억 1,077만 6,894원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 122㎡ | 9층 | 35억원 | 9,512만 6,593원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 35㎡ | 3층 | 13억 8,000만원 | 1억 2,945만 4,691원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 13층 | 26억원 | 1억 4,358만 5,717원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 13층 | 28억 7,000만원 | 1억 1,189만 5,305원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 5층 | 28억원 | 1억 902만 4,711원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 21층 | 28억 2,000만원 | 1억 980만 3,459원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 145㎡ | 25층 | 33억 5,000만원 | 7,649만 6,372원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 14층 | 28억 5,000만원 | 1억 1,111만 5,547원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 17층 | 30억 6,000만원 | 1억 1,930만 3,009원 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 21층 | 27억 5,000만원 | 1억 707만 7,842원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 27억 5,000만원 | 1억 721만 6,756원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 18층 | 28억 5,000만원 | 1억 1,111만 5,547원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 20층 | 27억 9,000만원 | 1억 863만 5,337원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 11층 | 28억 2,500만원 | 1억 1,014만 849원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 122㎡ | 13층 | 35억 8,000만원 | 9,730만 915원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 27층 | 27억원 | 1억 513만 972원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 18층 | 25억 6,500만원 | 1억 4,217만 5,361원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 4층 | 28억원 | 1억 916만 6,152원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 30층 | 28억 5,000만원 | 1억 1,111만 5,547원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 122㎡ | 33층 | 34억원 | 9,240만 8,690원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 17층 | 27억 6,000만원 | 1억 746만 7,216원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 8층 | 29억 2,000만원 | 1억 1,384만 4,701원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 26층 | 28억원 | 1억 916만 6,152원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 23층 | 25억 6,000만원 | 1억 4,137만 6,706원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 122㎡ | 6층 | 32억 8,000만원 | 8,914만 7,207원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
40.7%
평균 전세 보증금 11억 2,348만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 10억 3,170만 8,696원 | 41건 |
| 2025년 9월 | 9억 8,365만 1,351원 | 65건 |
| 2025년 10월 | 10억 3,442만 3,913원 | 73건 |
| 2025년 11월 | 10억 3,798만 9,583원 | 85건 |
| 2025년 12월 | 10억 9,576만 7,857원 | 59건 |
| 2026년 1월 | 10억 550만원 | 66건 |
| 2026년 2월 | 9억 7,433만 3,333원 | 69건 |
| 2026년 3월 | 9억 7,560만 1,563원 | 62건 |
| 2026년 4월 | 10억 3,000만 7,931원 | 62건 |
| 2026년 5월 | 11억 5,560만 9,375원 | 67건 |
| 2026년 6월 | 11억 6,673만 769원 | 59건 |
| 2026년 7월 | 10억 5,621만 8,750원 | 55건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 85㎡ | 13층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 8층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 16층 | 10억 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 122㎡ | 19층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 24층 | 3억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 28층 | 9억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 31층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 23층 | 9억 5,550만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 35㎡ | 14층 | 3,000만원 | 215만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 19층 | 5억원 | 209만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | 310만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 18층 | 5억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 27층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 340만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 85㎡ | 26층 | 9억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 22층 | 3억원 | 380만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 35㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 35㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 128만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 35㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 24층 | 12억 2,850만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 122㎡ | 4층 | 2억원 | 430만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 6층 | 11억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 145㎡ | 1층 | 6억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 13층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 35㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 18층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 145㎡ | 29층 | 16억 2,750만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 21층 | 9억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 6층 | 12억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
파크리오 평당가는 얼마인가요?
파크리오의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 1,208만 8,058원입니다. (최근 12개월 평균 1억 1,762만 6,786원)
파크리오 전세가율은 어떻게 되나요?
파크리오의 전세가율은 약 40.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(11억 2,348만 3,333원)을 평균 매매가(27억 6,300만원)로 나눈 값입니다.
파크리오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-16에 전용면적 85㎡(25층)가 29억 4,000만원에 거래되었습니다.
파크리오는 언제 준공되었나요?
파크리오는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.