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잠실더샵루벤
서울특별시 송파구 송파동 171 · 송이로12길 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
잠실더샵루벤은 서울특별시 송파구 송파동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,507만 2,308원으로, 12개월 평균(6,902만 7,202원) 대비 5.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 52.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,902만 7,202원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
6,507만 2,308원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,445만 818원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 5,723만 2,531원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 7,053만 5,227원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 7,296만 7,440원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 7,683만 9,960원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,200만 424원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5,814만 4,193원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 107㎡ | 4층 | 15억 6,000만원 | 4,824만 7,309원 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 107㎡ | 2층 | 22억원 | 6,804만 1,077원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 107㎡ | 13층 | 23억 3,000만원 | 7,198만 6,122원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 107㎡ | 16층 | 23억 3,000만원 | 7,201만 4,726원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 107㎡ | 15층 | 26억원 | 8,032만 7,861원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 107㎡ | 6층 | 25억원 | 7,726만 9,019원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 107㎡ | 2층 | 23억 6,000만원 | 7,292만 3,000원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 107㎡ | 9층 | 23억 8,000만원 | 7,360만 8,074원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 107㎡ | 6층 | 23억 5,000만원 | 7,268만 241원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 107㎡ | 13층 | 23억 5,000만원 | 7,261만 4,005원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 107㎡ | 5층 | 22억 8,000만원 | 7,053만 5,227원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 107㎡ | 2층 | 18억 5,000만원 | 5,723만 2,531원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 107㎡ | 13층 | 21억원 | 6,494만 8,301원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 107㎡ | 9층 | 20억 7,000만원 | 6,395만 3,336원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.3%
평균 전세 보증금 11억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 10억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 10억 6,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 10억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 9억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 11억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 107㎡ | 3층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 107㎡ | 6층 | 1억원 | 440만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 84㎡ | 10층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 107㎡ | 14층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 107㎡ | 8층 | 7억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 107㎡ | 8층 | 7억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 107㎡ | 7층 | 1억원 | 350만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 107㎡ | 18층 | 10억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 107㎡ | 18층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 107㎡ | 17층 | 8억원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
잠실더샵루벤 평당가는 얼마인가요?
잠실더샵루벤의 최근 3개월 평균 평당가는 6,507만 2,308원입니다. (최근 12개월 평균 6,902만 7,202원)
잠실더샵루벤 전세가율은 어떻게 되나요?
잠실더샵루벤의 전세가율은 약 52.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(11억원)을 평균 매매가(21억 500만원)로 나눈 값입니다.
잠실더샵루벤 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 107㎡(4층)가 15억 6,000만원에 거래되었습니다.
잠실더샵루벤은 언제 준공되었나요?
잠실더샵루벤은 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.