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한양3
서울특별시 송파구 방이동 225 · 양재대로 · 1985년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
한양3는 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 1985년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,669만 8,667원으로, 12개월 평균(6,726만 1,447원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 23.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,726만 1,447원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
6,669만 8,667원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 7,007만 5,348원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,783만 4,087원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 6,499만 5,536원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 127㎡ | 4층 | 25억 3,000만원 | 6,590만 7,297원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 127㎡ | 9층 | 24억 6,000만원 | 6,408만 3,775원 | 직거래 |
| 2026-04-26 | 147㎡ | 5층 | 20억 5,000만원 | 4,611만 3,631원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 3층 | 23억 5,000만원 | 9,148만 1,332원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 127㎡ | 7층 | 25억 3,000만원 | 6,590만 7,297원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 127㎡ | 11층 | 26억 9,000만원 | 7,007만 5,348원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
23.9%
평균 전세 보증금 5억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 6억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 7억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 5억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6억 6,150만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 11층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 147㎡ | 1층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 147㎡ | 1층 | 6억 6,150만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 127㎡ | 3층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 127㎡ | 2층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 127㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 147㎡ | 3층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 127㎡ | 4층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
한양3 평당가는 얼마인가요?
한양3의 최근 3개월 평균 평당가는 6,669만 8,667원입니다. (최근 12개월 평균 6,726만 1,447원)
한양3 전세가율은 어떻게 되나요?
한양3의 전세가율은 약 23.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 7,000만원)을 평균 매매가(23억 8,400만원)로 나눈 값입니다.
한양3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 127㎡(4층)가 25억 3,000만원에 거래되었습니다.
한양3는 언제 준공되었나요?
한양3는 1985년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.