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올림픽베어스타운1
서울특별시 송파구 방이동 171 · 위례성대로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:27:05
단지 분석 요약
올림픽베어스타운1는 서울특별시 송파구 방이동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,789만 6,168원으로, 12개월 평균(6,203만 9,602원) 대비 9.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 40%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,203만 9,602원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
6,789만 6,168원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5,682만 3,085원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5,729만 3,995원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5,964만 8,542원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 6,180만 6,878원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 7,094만 814원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 59㎡ | 8층 | 13억 5,000만원 | 7,516만 9,442원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 12층 | 17억원 | 6,671만 2,185원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 84㎡ | 6층 | 15억 7,500만원 | 6,180만 6,878원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 84㎡ | 7층 | 15억 2,000만원 | 5,964만 8,542원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 84㎡ | 14층 | 14억 6,000만원 | 5,729만 3,995원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 84㎡ | 19층 | 14억 5,000만원 | 5,690만 1,570원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 84㎡ | 10층 | 14억 4,600만원 | 5,674만 4,600원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
40%
평균 전세 보증금 6억 1,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 8억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 7억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 7억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5억 400만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 7억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 84㎡ | 9층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 59㎡ | 11층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 20층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 59㎡ | 17층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 59㎡ | 18층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 84㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 84㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 84㎡ | 15층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 17층 | 3억원 | 180만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
올림픽베어스타운1 평당가는 얼마인가요?
올림픽베어스타운1의 최근 3개월 평균 평당가는 6,789만 6,168원입니다. (최근 12개월 평균 6,203만 9,602원)
올림픽베어스타운1 전세가율은 어떻게 되나요?
올림픽베어스타운1의 전세가율은 약 40%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 1,700만원)을 평균 매매가(15억 4,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
올림픽베어스타운1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 59㎡(8층)가 13억 5,000만원에 거래되었습니다.
올림픽베어스타운1는 언제 준공되었나요?
올림픽베어스타운1는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.