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현대2
서울특별시 송파구 문정동 58 · 송파대로16길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
현대2는 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,081만 7,624원으로, 12개월 평균(4,402만 364원) 대비 15.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 50.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,402만 364원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
5,081만 7,624원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,026만 645원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4,073만 9,609원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4,356만 9,739원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,223만 9,754원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,307만 2,117원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,890만 9,899원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,803만 1,513원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5,638만 9,847원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 59㎡ | 9층 | 10억 1,000만원 | 5,638만 9,847원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 3층 | 9억 3,000만원 | 5,131만 6,642원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 6층 | 11억 5,000만원 | 4,474만 6,384원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 1층 | 10억원 | 3,890만 9,899원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 55㎡ | 10층 | 7억 2,000만원 | 4,307만 2,117원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 9층 | 10억 8,000만원 | 4,201만 2,801원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 7층 | 7억 7,000만원 | 4,246만 6,708원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 7층 | 7억 9,000만원 | 4,356만 9,739원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 6층 | 7억 7,500만원 | 4,276만 3,869원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 7층 | 9억 9,500만원 | 3,871만 5,349원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 4,026만 645원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50.5%
평균 전세 보증금 5억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6억 1,950만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,250만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 85㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 7층 | 6억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 58㎡ | 10층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,950만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | 108만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대2 평당가는 얼마인가요?
현대2의 최근 3개월 평균 평당가는 5,081만 7,624원입니다. (최근 12개월 평균 4,402만 364원)
현대2 전세가율은 어떻게 되나요?
현대2의 전세가율은 약 50.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,000만원)을 평균 매매가(10억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 59㎡(9층)가 10억 1,000만원에 거래되었습니다.
현대2는 언제 준공되었나요?
현대2는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.