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파크하비오
서울특별시 송파구 문정동 618 · 송파대로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
파크하비오는 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,612만 7,074원으로, 12개월 평균(7,061만 2,780원) 대비 7.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,061만 2,780원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
7,612만 7,074원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,889만 979원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 6,487만 8,748원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 6,464만 3,813원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 6,927만 782원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 7,082만 4,731원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 7,159만 169원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7,184만 9,014원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 7,590만 9,727원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 7,586만 3,141원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 7,703만 266원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 7,567만 5,478원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 12층 | 20억 2,000만원 | 7,859만 3,555원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 9층 | 18억 7,000만원 | 7,275만 7,400원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 10층 | 19억 8,000만원 | 7,703만 266원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 19층 | 19억 5,000만원 | 7,586만 3,141원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 10층 | 20억원 | 7,786만 8,190원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 17층 | 19억원 | 7,395만 1,265원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 9층 | 21억원 | 8,169만 8,767원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 14층 | 18억 8,000만원 | 7,313만 9,849원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 2층 | 18억 3,500만원 | 7,137만 934원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 116㎡ | 2층 | 19억 9,000만원 | 5,664만 5,973원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 5층 | 18억 8,500만원 | 7,336만 7,439원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 4층 | 19억 1,500만원 | 7,455만 8,792원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 4층 | 18억 5,000만원 | 7,200만 5,179원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 4층 | 18억 5,000만원 | 7,200만 5,179원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 2층 | 18억 4,000만원 | 7,159만 169원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 7층 | 18억원 | 7,005만 9,093원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 8층 | 18억 5,000만원 | 7,197만 2,724원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 1층 | 17억원 | 6,618만 7,962원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 3층 | 19억원 | 7,392만 4,631원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 11층 | 18억 5,000만원 | 7,197만 9,246원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 1층 | 15억 9,000만원 | 6,186만 3,244원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 7층 | 18억원 | 7,003만 3,861원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 15층 | 18억 2,000만원 | 7,086만 53원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 9층 | 18억원 | 7,003만 3,861원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 16층 | 18억 5,000만원 | 7,202만 8,076원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 13층 | 18억 2,000만원 | 7,080만 5,598원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 116㎡ | 8층 | 19억 9,500만원 | 5,678만 8,300원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 8층 | 18억 4,500만원 | 7,177만 8,203원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 12층 | 16억 8,000만원 | 6,536만 4,937원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 85㎡ | 11층 | 16억 9,000만원 | 6,573만 1,269원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 9층 | 16억 4,500만원 | 6,402만 6,226원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 7층 | 18억 4,000만원 | 7,163만 8,735원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 16층 | 18억 5,000만원 | 7,202만 8,076원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 16층 | 18억원 | 7,003만 3,861원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 2층 | 15억 9,000만원 | 6,186만 3,244원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.4%
평균 전세 보증금 9억 6,742만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8억 1,450만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 8억 9,571만 4,286원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 8억 8,657만 1,429원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 8억 5,214만 2,857원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 9억 2,127만 7,778원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 9억 1,287만 5,000원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 8억 9,500만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 10억 321만 4,286원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 9억 6,000만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 9억 3,600만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 9억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 116㎡ | 4층 | 12억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 16층 | 10억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 2층 | 8억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 1층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 17층 | 9억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 360만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 7층 | 9억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 18층 | 8억 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | 163만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 15층 | 1억원 | 330만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 330만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 12층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 7층 | 9억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 11층 | 7억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 11층 | 7억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 4층 | 8억 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 6층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 4층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 4층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 3층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 13층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 13층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 15층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 14층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 13층 | 6억 8,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 360만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 15층 | 7억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 6층 | 9억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
파크하비오 평당가는 얼마인가요?
파크하비오의 최근 3개월 평균 평당가는 7,612만 7,074원입니다. (최근 12개월 평균 7,061만 2,780원)
파크하비오 전세가율은 어떻게 되나요?
파크하비오의 전세가율은 약 49.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 6,742만 8,571원)을 평균 매매가(19억 5,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
파크하비오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(12층)가 20억 2,000만원에 거래되었습니다.
파크하비오는 언제 준공되었나요?
파크하비오는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.