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세양청마루
서울특별시 송파구 문정동 146 · 송이로31길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
세양청마루는 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,628만 2,769원으로, 12개월 평균(5,206만 4,627원) 대비 8.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 53.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,206만 4,627원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
5,628만 2,769원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,579만 8,724원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4,914만 6,261원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5,021만 3,059원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5,242만 226원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6,400만 7,855원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,628만 2,769원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 60㎡ | 7층 | 10억 2,000만원 | 5,628만 2,769원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 9층 | 11억 6,000만원 | 6,400만 7,855원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 8층 | 9억 6,000만원 | 5,297만 2,018원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 3층 | 9억 4,000만원 | 5,186만 8,434원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 2층 | 9억 1,000만원 | 5,021만 3,059원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 12층 | 8억 9,000만원 | 4,910만 9,475원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 9층 | 9억원 | 4,966만 1,267원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 6층 | 8억 8,200만원 | 4,866만 8,042원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 60㎡ | 3층 | 8억 3,000만원 | 4,579만 8,724원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.9%
평균 전세 보증금 5억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
세양청마루 평당가는 얼마인가요?
세양청마루의 최근 3개월 평균 평당가는 5,628만 2,769원입니다. (최근 12개월 평균 5,206만 4,627원)
세양청마루 전세가율은 어떻게 되나요?
세양청마루의 전세가율은 약 53.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 5,000만원)을 평균 매매가(10억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
세양청마루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-25에 전용면적 60㎡(7층)가 10억 2,000만원에 거래되었습니다.
세양청마루는 언제 준공되었나요?
세양청마루는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.