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문정시영
서울특별시 송파구 문정동 145 · 송이로31길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:27:05
단지 분석 요약
문정시영은 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,708만 922원으로, 12개월 평균(7,657만 8,494원) 대비 13.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 25.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 30건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,657만 8,494원
거래 161건
최근 3개월 평균 평당가
8,708만 922원
거래 30건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 6,010만 400원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 6,212만 3,608원 | 20건 |
| 2025년 10월 | 6,508만 7,847원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 6,750만 842원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 7,363만 6,755원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 7,643만 7,633원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 7,977만 2,002원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 8,336만 1,866원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 8,366만 6,078원 | 35건 |
| 2026년 5월 | 8,341만 2,023원 | 19건 |
| 2026년 6월 | 9,268만 113원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 9,430만 3,708원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 40㎡ | 3층 | 11억 6,800만원 | 9,728만 2,864원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 40㎡ | 10층 | 12억원 | 9,994만 8,148원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 40㎡ | 10층 | 11억 6,000만원 | 9,661만 6,543원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 26㎡ | 1층 | 7억원 | 9,021만 6,355원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 40㎡ | 1층 | 10억 5,000만원 | 8,745만 4,630원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 40㎡ | 12층 | 12억 5,000만원 | 1억 411만 2,654원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 35㎡ | 13층 | 8억 9,000만원 | 8,297만 915원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 46㎡ | 12층 | 13억 7,000만원 | 9,790만 1,545원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 26㎡ | 14층 | 7억 6,500만원 | 9,859만 3,588원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 35㎡ | 1층 | 8억 5,500만원 | 7,970만 8,014원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 26㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | 9,279만 3,965원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 40㎡ | 2층 | 10억 3,000만원 | 8,578만 8,827원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 26㎡ | 6층 | 7억 300만원 | 9,060만 2,996원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 35㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | 7,924만 1,885원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 40㎡ | 11층 | 10억 9,500만원 | 9,120만 2,685원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 40㎡ | 13층 | 10억 6,000만원 | 8,828만 7,531원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 40㎡ | 2층 | 10억 2,500만원 | 8,537만 2,377원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 35㎡ | 2층 | 8억 5,500만원 | 7,970만 8,014원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 35㎡ | 14층 | 8억 5,000만원 | 7,924만 1,885원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 35㎡ | 2층 | 7억 9,500만원 | 7,411만 4,469원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 35㎡ | 13층 | 8억 4,000만원 | 7,830만 9,628원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 40㎡ | 1층 | 10억 2,000만원 | 8,495만 5,926원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 35㎡ | 8층 | 8억 5,500만원 | 7,970만 8,014원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 8층 | 11억 1,500만원 | 9,286만 8,488원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 8층 | 10억 3,000만원 | 8,578만 8,827원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 35㎡ | 11층 | 7억 9,800만원 | 7,439만 4,146원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 2층 | 10억 4,000만원 | 8,662만 1,728원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 40㎡ | 1층 | 9억 7,500만원 | 8,120만 7,870원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 40㎡ | 3층 | 10억 5,000만원 | 8,745만 4,630원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 40㎡ | 1층 | 9억 6,000만원 | 7,995만 8,519원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 35㎡ | 8층 | 8억 2,000만원 | 7,644만 5,113원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 40㎡ | 5층 | 10억 3,000만원 | 8,578만 8,827원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 26㎡ | 8층 | 7억원 | 9,021만 6,355원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 35㎡ | 10층 | 8억 5,400만원 | 7,961만 4,788원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 26㎡ | 1층 | 6억 9,000만원 | 8,892만 7,550원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 35㎡ | 4층 | 8억 5,000만원 | 7,924만 1,885원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 46㎡ | 3층 | 11억 8,000만원 | 8,432만 3,958원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 35㎡ | 14층 | 8억 5,200만원 | 7,942만 8,337원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 26㎡ | 2층 | 6억 4,500만원 | 8,312만 7,927원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 13층 | 10억 2,300만원 | 8,520만 5,796원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 10층 | 12억 1,000만원 | 1억 78만 1,049원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 40㎡ | 8층 | 10억 5,000만원 | 8,745만 4,630원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 40㎡ | 1층 | 9억 9,000만원 | 8,245만 7,222원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 26㎡ | 13층 | 5억 9,900만원 | 7,719만 9,424원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 35㎡ | 6층 | 8억 3,000만원 | 7,737만 7,370원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 46㎡ | 8층 | 11억 6,000만원 | 8,289만 4,738원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 40㎡ | 6층 | 10억 1,500만원 | 8,453만 9,475원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 26㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 8,763만 8,745원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 40㎡ | 1층 | 9억 7,900만원 | 8,154만 1,031원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 40㎡ | 9층 | 10억 4,000만원 | 8,662만 1,728원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
25.7%
평균 전세 보증금 2억 4,910만 5,263원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 3,200만원 | 22건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,600만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,750만원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 2억 467만 8,571원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,726만원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,000만원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,530만 5,556원 | 21건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,150만원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,750만원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,160만원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,200만원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,425만원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 40㎡ | 8층 | 1,000만원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 46㎡ | 11층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 40㎡ | 12층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 40㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 40㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 26㎡ | 2층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 40㎡ | 11층 | 2억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 46㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 40㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 26㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 26㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 26㎡ | 12층 | 1,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 46㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 46㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 40㎡ | 9층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 40㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 46㎡ | 5층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 26㎡ | 4층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 46㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 40㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 40㎡ | 5층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 40㎡ | 5층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 40㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 26㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 46㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 35㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 35㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 46㎡ | 10층 | 6,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 40㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
문정시영 평당가는 얼마인가요?
문정시영의 최근 3개월 평균 평당가는 8,708만 922원입니다. (최근 12개월 평균 7,657만 8,494원)
문정시영 전세가율은 어떻게 되나요?
문정시영의 전세가율은 약 25.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,910만 5,263원)을 평균 매매가(9억 6,913만 3,333원)로 나눈 값입니다.
문정시영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-18에 전용면적 40㎡(3층)가 11억 6,800만원에 거래되었습니다.
문정시영은 언제 준공되었나요?
문정시영은 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.