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문정가락현대1차
서울특별시 송파구 문정동 3 · 동남로 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
문정가락현대1차는 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,180만 3,852원으로, 12개월 평균(6,668만 8,388원) 대비 7.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 21.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,668만 8,388원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
7,180만 3,852원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,519만 6,802원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 4,586만 5,393원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5,469만 804원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 6,406만 4,039원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 7,780만 1,483원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 7,391만 1,409원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 7,853만 872원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,624만 5,453원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 8,033만 31원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 5,883만 6,073원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 124㎡ | 3층 | 22억원 | 5,883만 6,073원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 7층 | 20억 6,500만원 | 8,033만 31원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 4층 | 19억 6,000만원 | 7,624만 5,453원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 5층 | 20억 7,000만원 | 8,052만 4,535원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 3층 | 20억 5,500만원 | 7,994만 1,023원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 3층 | 19억 6,000만원 | 7,624만 5,453원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 4층 | 19억 9,000만원 | 7,741만 2,475원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 9층 | 19억원 | 7,391만 1,409원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 6층 | 20억원 | 7,780만 1,483원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 3층 | 18억 5,000만원 | 7,196만 6,371원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 124㎡ | 6층 | 21억원 | 5,616만 1,706원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 124㎡ | 4층 | 20억 4,500만원 | 5,469만 804원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 124㎡ | 1층 | 17억 1,500만원 | 4,586만 5,393원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 124㎡ | 3층 | 16억 3,000만원 | 4,359만 2,181원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 124㎡ | 11층 | 17억 5,000만원 | 4,680만 1,422원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
21.6%
평균 전세 보증금 4억 4,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 5억 7,255만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 5억 2,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,250만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 124㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 124㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 124㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 124㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 124㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 124㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 124㎡ | 10층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 124㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 124㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-08-31 | 124㎡ | 1층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 124㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 124㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-24 | 124㎡ | 2층 | 3억 3,075만원 | 51만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,530만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
문정가락현대1차 평당가는 얼마인가요?
문정가락현대1차의 최근 3개월 평균 평당가는 7,180만 3,852원입니다. (최근 12개월 평균 6,668만 8,388원)
문정가락현대1차 전세가율은 어떻게 되나요?
문정가락현대1차의 전세가율은 약 21.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,750만원)을 평균 매매가(20억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
문정가락현대1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-12에 전용면적 124㎡(3층)가 22억원에 거래되었습니다.
문정가락현대1차는 언제 준공되었나요?
문정가락현대1차는 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.