서울특별시 송파구 > 문정동
건영1
서울특별시 송파구 문정동 72-3 · 새말로8길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
건영1는 서울특별시 송파구 문정동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,920만 5,121원으로, 12개월 평균(6,627만 6,143원) 대비 4.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 28.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,627만 6,143원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
6,920만 5,121원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,783만 8,017원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 5,484만 1,794원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 6,306만 8,063원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 6,404만 7,381원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6,575만 2,097원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 6,805만 4,101원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 6,983만 9,958원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,776만 8,788원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6,992만 3,287원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 84㎡ | 11층 | 18억 4,000만원 | 7,207만 7,786원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 2층 | 17억 3,000만원 | 6,776만 8,788원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 4층 | 17억 3,000만원 | 6,776만 8,788원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 9층 | 17억 8,000만원 | 6,972만 7,424원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 15층 | 17억 9,000만원 | 7,009만 4,233원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 84㎡ | 10층 | 17억 4,000만원 | 6,816만 515원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 14층 | 18억 2,500만원 | 7,149만 196원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 84㎡ | 13층 | 17억 8,000만원 | 6,972만 7,424원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 11층 | 18억 4,000만원 | 7,207만 7,786원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 84㎡ | 3층 | 16억 7,000만원 | 6,541만 8,426원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 84㎡ | 8층 | 18억 2,000만원 | 7,129만 4,332원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 78㎡ | 1층 | 16억 2,000만원 | 6,894만 1,448원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 84㎡ | 3층 | 16억 4,000만원 | 6,424만 3,244원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 78㎡ | 2층 | 15억 7,500만원 | 6,702만 6,408원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 84㎡ | 5층 | 17억 2,000만원 | 6,737만 7,061원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 84㎡ | 2층 | 15억 8,000만원 | 6,189만 2,882원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 12층 | 17억 4,500만원 | 6,835만 6,379원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 84㎡ | 6층 | 16억 4,000만원 | 6,424만 3,244원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 78㎡ | 3층 | 16억 1,000만원 | 6,851만 5,884원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 5층 | 16억 3,500만원 | 6,404만 7,381원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 84㎡ | 5층 | 15억 2,000만원 | 5,954만 2,519원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 84㎡ | 6층 | 17억원 | 6,659만 3,607원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 84㎡ | 2층 | 14억원 | 5,484만 1,794원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 84㎡ | 11층 | 15억 9,500만원 | 6,248만 473원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 78㎡ | 6층 | 12억 5,000만원 | 5,319만 5,562원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
28.9%
평균 전세 보증금 5억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,040만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4억 8,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 5억 2,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 5,000만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,400만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 5억 7,085만 7,143원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 4억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 5억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 84㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 78㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 84㎡ | 15층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 84㎡ | 8층 | 4억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 84㎡ | 11층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 78㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 78㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 11층 | 1억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 84㎡ | 2층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 15층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 78㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 84㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 84㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 1층 | 4억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 84㎡ | 6층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 8층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 84㎡ | 11층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
건영1 평당가는 얼마인가요?
건영1의 최근 3개월 평균 평당가는 6,920만 5,121원입니다. (최근 12개월 평균 6,627만 6,143원)
건영1 전세가율은 어떻게 되나요?
건영1의 전세가율은 약 28.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 1,000만원)을 평균 매매가(17억 6,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
건영1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 84㎡(11층)가 18억 4,000만원에 거래되었습니다.
건영1는 언제 준공되었나요?
건영1는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.