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현대3차
서울특별시 송파구 거여동 46 · 거마로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:39:39
단지 분석 요약
현대3차는 서울특별시 송파구 거여동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,672만 2,975원으로, 12개월 평균(4,252만 2,608원) 대비 9.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 44.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,252만 2,608원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
4,672만 2,975원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,755만 6,893원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,896만 9,527원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,758만 2,839원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,072만 3,156원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,050만 1,989원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4,643만 6,475원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4,682만 8,684원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4,328만 4,536원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,672만 2,975원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 85㎡ | 15층 | 12억 500만원 | 4,689만 7,468원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 7층 | 11억 9,500만원 | 4,656만 8,585원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 3층 | 12억원 | 4,670만 2,873원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 7층 | 11억 6,000만원 | 4,520만 4,652원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 11층 | 9억 8,000만원 | 3,814만 679원 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 8층 | 11억 9,500만원 | 4,650만 8,277원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 2층 | 11억 3,000만원 | 4,403만 5,566원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 10층 | 12억 7,500만원 | 4,962만 1,802원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 12층 | 12억 4,800만원 | 4,857만 988원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 5층 | 11억 3,000만원 | 4,403만 5,566원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 14층 | 12억원 | 4,670만 2,873원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 3층 | 10억 5,000만원 | 4,091만 8,004원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 7층 | 11억원 | 4,281만 967원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 2층 | 9억 4,700만원 | 3,685만 6,350원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 8층 | 10억 8,000만원 | 4,203만 2,585원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 6층 | 10억 2,500만원 | 3,989만 2,037원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 14층 | 10억 4,500만원 | 4,072만 3,156원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 2층 | 9억 4,000만원 | 3,658만 3,917원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 15층 | 9억 8,000만원 | 3,814만 679원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 11층 | 9억 7,700만원 | 3,802만 3,922원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 13층 | 10억원 | 3,896만 9,527원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 7층 | 9억 6,500만원 | 3,755만 6,893원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44.6%
평균 전세 보증금 5억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 3,530만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 5억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5억 9,466만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 1층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 3층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 19만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,670만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,670만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대3차 평당가는 얼마인가요?
현대3차의 최근 3개월 평균 평당가는 4,672만 2,975원입니다. (최근 12개월 평균 4,252만 2,608원)
현대3차 전세가율은 어떻게 되나요?
현대3차의 전세가율은 약 44.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,500만원)을 평균 매매가(12억원)로 나눈 값입니다.
현대3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 85㎡(15층)가 12억 500만원에 거래되었습니다.
현대3차는 언제 준공되었나요?
현대3차는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.