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풍림1
서울특별시 송파구 가락동 142 · 동남로9길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 7. 4. PM 4:56:39
단지 분석 요약
풍림1는 서울특별시 송파구 가락동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,316만 6,810원으로, 12개월 평균(4,945만 7,518원) 대비 7.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 31.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,945만 7,518원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
5,316만 6,810원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4,384만 7,223원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5,460만 53원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,837만 7,008원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5,316만 6,810원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 81㎡ | 6층 | 12억 9,500만원 | 5,316만 6,810원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 81㎡ | 6층 | 11억 9,500만원 | 4,906만 1,265원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 81㎡ | 7층 | 11억 8,000만원 | 4,844만 5,433원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 81㎡ | 7층 | 11억 6,000만원 | 4,762만 4,324원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 3층 | 9억 9,000만원 | 5,460만 53원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 81㎡ | 5층 | 10억 6,800만원 | 4,384만 7,223원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
31.6%
평균 전세 보증금 4억 950만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,100만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 4억 950만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 3층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 4층 | 3억 8,500만원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 81㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 2층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 81㎡ | 2층 | 4억원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 81㎡ | 3층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
풍림1 평당가는 얼마인가요?
풍림1의 최근 3개월 평균 평당가는 5,316만 6,810원입니다. (최근 12개월 평균 4,945만 7,518원)
풍림1 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림1의 전세가율은 약 31.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 950만원)을 평균 매매가(12억 9,500만원)로 나눈 값입니다.
풍림1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-18에 전용면적 81㎡(6층)가 12억 9,500만원에 거래되었습니다.
풍림1는 언제 준공되었나요?
풍림1는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.