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위례자이
경기도 성남시 수정구 창곡동 531 · 위례순환로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:42:12
단지 분석 요약
위례자이는 경기도 성남시 수정구 창곡동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,995만 2,877원으로, 12개월 평균(5,903만 9,794원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 45.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,903만 9,794원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
5,995만 2,877원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,413만 1,132원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 5,721만 448원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5,870만 7,749원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 6,220만 1,333원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,366만 5,359원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6,809만 6,636원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 102㎡ | 8층 | 21억 9,000만원 | 7,098만 6,335원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 114㎡ | 9층 | 22억 4,000만원 | 6,520만 6,937원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 114㎡ | 7층 | 15억원 | 4,366만 5,359원 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 122㎡ | 4층 | 23억 7,000만원 | 6,428만 7,072원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 122㎡ | 3층 | 22억 1,500만원 | 6,011만 5,594원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 122㎡ | 2층 | 17억원 | 4,613만 8,379원 | 직거래 |
| 2025-09-28 | 114㎡ | 5층 | 19억 9,000만원 | 5,792만 9,377원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 114㎡ | 5층 | 21억 3,000만원 | 6,200만 4,810원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 114㎡ | 18층 | 21억 2,000만원 | 6,171만 3,708원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 102㎡ | 2층 | 18억 1,000만원 | 5,866만 9,071원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 122㎡ | 13층 | 23억 3,000만원 | 6,323만 6,719원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 102㎡ | 9층 | 18억 9,000만원 | 6,126만 2,180원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 102㎡ | 4층 | 17억 6,500만원 | 5,721만 448원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 102㎡ | 1층 | 16억 7,000만원 | 5,413만 1,132원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.8%
평균 전세 보증금 9억 620만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 10억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 10억 1,500만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 11억 6,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 10억 6,708만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 9억 6,800만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 9억 6,300만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 10억 5,500만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 9억 8,365만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 10억 3,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 8억 8,785만 7,143원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 9억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 9억 9,700만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 114㎡ | 6층 | 9억 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 102㎡ | 8층 | 1억원 | 295만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 102㎡ | 14층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 102㎡ | 7층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 102㎡ | 14층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 122㎡ | 3층 | 11억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 102㎡ | 10층 | 9억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 114㎡ | 14층 | 5억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 114㎡ | 14층 | 5억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 122㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 102㎡ | 14층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 102㎡ | 11층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 102㎡ | 11층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 102㎡ | 11층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 102㎡ | 11층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 102㎡ | 18층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 102㎡ | 7층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 102㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 102㎡ | 6층 | 4억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 102㎡ | 6층 | 4억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 122㎡ | 5층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 114㎡ | 9층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 114㎡ | 2층 | 10억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 114㎡ | 5층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 102㎡ | 7층 | 1억원 | 370만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 114㎡ | 12층 | 10억원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 102㎡ | 11층 | 4억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 114㎡ | 4층 | 6억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 102㎡ | 3층 | 8억 5,575만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 114㎡ | 8층 | 11억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
위례자이 평당가는 얼마인가요?
위례자이의 최근 3개월 평균 평당가는 5,995만 2,877원입니다. (최근 12개월 평균 5,903만 9,794원)
위례자이 전세가율은 어떻게 되나요?
위례자이의 전세가율은 약 45.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 620만원)을 평균 매매가(19억 7,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
위례자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 102㎡(8층)가 21억 9,000만원에 거래되었습니다.
위례자이는 언제 준공되었나요?
위례자이는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.