경기도 성남시 수정구 > 수진동
삼부
경기도 성남시 수정구 수진동 4663 · 모란로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:40:47
단지 분석 요약
삼부는 경기도 성남시 수정구 수진동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,713만 670원으로, 12개월 평균(3,822만 1,542원) 대비 23.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,822만 1,542원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
4,713만 670원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,706만 2,851원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,193만 1,640원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,878만 5,668원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,566만 8,085원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3,736만 5,088원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3,941만 3,852원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,262만 7,886원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,338만 8,287원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4,591만 3,681원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 4,702만 34원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 4,867만 9,565원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 60㎡ | 13층 | 8억 8,000만원 | 4,867만 9,565원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 5층 | 7억 7,000만원 | 4,259만 4,619원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 4층 | 8억 9,000만원 | 4,923만 2,742원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 4층 | 8억 9,000만원 | 4,923만 2,742원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 60㎡ | 3층 | 8억 3,000만원 | 4,591만 3,681원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 10층 | 8억 3,000만원 | 4,591만 3,681원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 9층 | 10억 4,500만원 | 4,066만 844원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 12층 | 7억 8,800만원 | 4,359만 338원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 135㎡ | 2층 | 9억 7,000만원 | 2,375만 7,957원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 3,982만 8,735원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 1층 | 6억 2,000만원 | 3,429만 6,966원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 1층 | 7억 500만원 | 3,899만 8,970원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 15층 | 7억 2,000만원 | 3,982만 8,735원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 3층 | 9억 7,500만원 | 3,793만 7,151원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 9층 | 7억 4,000만원 | 4,093만 5,089원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 3층 | 7억 6,000만원 | 4,204만 1,442원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 12층 | 7억 3,700만원 | 4,076만 9,136원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 8층 | 9억 7,700만원 | 3,801만 4,971원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 135㎡ | 2층 | 10억원 | 2,449만 2,739원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 15층 | 9억 4,000만원 | 3,657만 5,305원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 4,038만 1,912원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 135㎡ | 5층 | 10억 9,500만원 | 2,681만 9,549원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 13층 | 9억 2,000만원 | 3,579만 7,107원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 1층 | 9억 5,300만원 | 3,708만 1,134원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 13층 | 9억 6,000만원 | 3,735만 3,503원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 12층 | 9억 7,000만원 | 3,774만 2,602원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 3,982만 8,735원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 135㎡ | 1층 | 9억 4,000만원 | 2,302만 3,175원 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 11층 | 7억 2,500만원 | 4,010만 5,323원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 135㎡ | 3층 | 10억원 | 2,449만 2,739원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 13층 | 7억 2,500만원 | 4,010만 5,323원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 3,706만 2,851원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.4%
평균 전세 보증금 5억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 3,345만 8,000원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,075만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,200만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억 210만 7,143원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 4억 198만 2,857원 | 13건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 7억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 135㎡ | 15층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 135㎡ | 9층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 1층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 10층 | 5,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 135㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 8층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,588만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 15층 | 3억 8,325만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 9층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼부 평당가는 얼마인가요?
삼부의 최근 3개월 평균 평당가는 4,713만 670원입니다. (최근 12개월 평균 3,822만 1,542원)
삼부 전세가율은 어떻게 되나요?
삼부의 전세가율은 약 60.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 1,500만원)을 평균 매매가(8억 5,200만원)로 나눈 값입니다.
삼부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 60㎡(13층)가 8억 8,000만원에 거래되었습니다.
삼부는 언제 준공되었나요?
삼부는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.