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벽산
서울특별시 성동구 하왕십리동 258 · 무학로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:32:11
단지 분석 요약
벽산은 서울특별시 성동구 하왕십리동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,000만 1,677원으로, 12개월 평균(5,068만 8,844원) 대비 18.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,068만 8,844원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
6,000만 1,677원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,581만 3,152원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 4,370만 8,873원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4,703만 5,278원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 5,518만 8,106원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5,290만 1,689원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4,959만 2,841원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4,823만 2,229원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,818만 3,995원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 7,090만 7,767원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 71㎡ | 13층 | 15억 3,000만원 | 7,090만 7,767원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 2층 | 14억 8,000만원 | 5,760만 210원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 9층 | 15억원 | 5,837만 8,591원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 17층 | 14억 9,000만원 | 5,798만 9,400원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 11층 | 15억원 | 5,837만 8,591원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 14층 | 14억 9,000만원 | 5,798만 9,400원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 9층 | 15억 1,000만원 | 5,876만 7,781원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 114㎡ | 12층 | 16억 7,000만원 | 4,823만 2,229원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 8층 | 16억 5,000만원 | 6,421만 6,450원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 114㎡ | 18층 | 15억 5,000만원 | 4,476만 6,440원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 114㎡ | 6층 | 14억 4,500만원 | 4,173만 3,875원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 114㎡ | 13층 | 16억 5,000만원 | 4,765만 4,598원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 21층 | 14억 9,000만원 | 5,798만 9,400원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 114㎡ | 13층 | 15억 4,000만원 | 4,447만 7,624원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 4층 | 14억 4,500만원 | 5,623만 8,042원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 71㎡ | 11층 | 12억 9,500만원 | 6,001만 6,705원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 7층 | 14억 1,000만원 | 5,487만 5,875원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 20층 | 13억 6,000만원 | 5,292만 9,922원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 7층 | 13억 6,000만원 | 5,292만 9,922원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 15층 | 13억 6,800만원 | 5,324만 1,275원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 17층 | 13억 7,000만원 | 5,331만 9,113원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 114㎡ | 17층 | 14억 2,000만원 | 4,101만 1,836원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 114㎡ | 2층 | 13억 4,500만원 | 3,884만 5,717원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 20층 | 13억 4,500만원 | 5,234만 6,136원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 114㎡ | 9층 | 14억 9,000만원 | 4,303만 3,546원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 114㎡ | 7층 | 13억 7,000만원 | 3,956만 7,757원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 9층 | 13억 3,000만원 | 5,176만 2,350원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 71㎡ | 13층 | 11억 9,000만원 | 5,515만 486원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 114㎡ | 2층 | 12억 4,000만원 | 3,581만 3,152원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 71㎡ | 11층 | 11억 5,000만원 | 5,329만 6,688원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 9층 | 13억원 | 5,059만 4,779원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 114㎡ | 9층 | 13억 2,000만원 | 3,812만 3,678원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 9층 | 12억 4,800만원 | 4,857만 988원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 114㎡ | 10층 | 13억원 | 3,754만 6,047원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 114㎡ | 3층 | 12억 4,000만원 | 3,581만 3,152원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.8%
평균 전세 보증금 7억 4,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 8,530만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 5억 9,120만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 6억 6,380만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 7억 3,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 5억 8,193만 5,000원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 5억 9,000만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 6억 7,633만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 6억 600만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 6억 3,416만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 8억 1,250만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 7억 3,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 6억 9,175만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 3층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 16층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 114㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 71㎡ | 7층 | 5억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 1층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 114㎡ | 3층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 114㎡ | 2층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 18층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 18층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 7층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 114㎡ | 5층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 114㎡ | 4층 | 1억원 | 264만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 114㎡ | 14층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 3층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 114㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 71㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 114㎡ | 5층 | 5억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 114㎡ | 14층 | 3억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 114㎡ | 6층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 114㎡ | 6층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 114㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 6층 | 5억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 114㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 21층 | 2억 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 226만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 6억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 114㎡ | 2층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산 평당가는 얼마인가요?
벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 6,000만 1,677원입니다. (최근 12개월 평균 5,068만 8,844원)
벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산의 전세가율은 약 49.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 4,700만원)을 평균 매매가(15억원)로 나눈 값입니다.
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 71㎡(13층)가 15억 3,000만원에 거래되었습니다.
벽산은 언제 준공되었나요?
벽산은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.