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중앙하이츠빌
서울특별시 성동구 성수동1가 715 · 상원길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:32:11
단지 분석 요약
중앙하이츠빌은 서울특별시 성동구 성수동1가에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,975만 8,439원으로, 12개월 평균(7,644만 9,657원) 대비 4.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 41.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,644만 9,657원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
7,975만 8,439원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 7,510만 7,835원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 7,319만 8,507원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 7,848만 301원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 8,077만 229원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 8,170만 3,767원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 7,781만 3,112원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85㎡ | 6층 | 20억원 | 7,781만 3,112원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 9층 | 21억원 | 8,170만 3,767원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 4층 | 20억 7,000만원 | 8,077만 229원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 19층 | 19억 9,500만원 | 7,784만 3,771원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 17층 | 20억 9,500만원 | 8,150만 9,234원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 9층 | 19억 5,000만원 | 7,608만 7,897원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 16층 | 19억 5,000만원 | 7,586만 7,784원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 17층 | 21억원 | 8,170만 3,767원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 21층 | 15억 5,000만원 | 6,030만 5,162원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 5층 | 19억 2,000만원 | 7,491만 7,314원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 9층 | 20억원 | 7,803만 8,869원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 22층 | 19억 3,000만원 | 7,530만 7,508원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 2층 | 18억 5,000만원 | 7,197만 7,128원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.1%
평균 전세 보증금 8억 4,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 8억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 8억 2,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 7억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 8억 5,012만 5,000원 | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 8억 3,961만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 7억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 7억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 9억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 1층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 8층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 2층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 19층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 11층 | 7억 2,923만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 21층 | 3억 100만원 | 215만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 210만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 21층 | 8억 5,050만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 21층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 1층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 6층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 280만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 280만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 18층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 280만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠빌 평당가는 얼마인가요?
중앙하이츠빌의 최근 3개월 평균 평당가는 7,975만 8,439원입니다. (최근 12개월 평균 7,644만 9,657원)
중앙하이츠빌 전세가율은 어떻게 되나요?
중앙하이츠빌의 전세가율은 약 41.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 4,333만 3,333원)을 평균 매매가(20억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
중앙하이츠빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 85㎡(6층)가 20억원에 거래되었습니다.
중앙하이츠빌은 언제 준공되었나요?
중앙하이츠빌은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.