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중앙하이츠
서울특별시 성동구 사근동 199 · 사근동길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:32:11
단지 분석 요약
중앙하이츠는 서울특별시 성동구 사근동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,968만 3,223원으로, 12개월 평균(3,691만 4,983원) 대비 7.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,691만 4,983원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
3,968만 3,223원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,565만 7,389원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,450만 7,150원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,542만 7,341원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,745만 1,760원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4,094만 8,485원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,968만 3,223원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 72㎡ | 3층 | 8억 7,500만원 | 4,025만 8,342원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 72㎡ | 11층 | 8억 5,000만원 | 3,910만 8,104원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 72㎡ | 7층 | 8억 9,000만원 | 4,094만 8,485원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 72㎡ | 14층 | 8억 2,800만원 | 3,809만 5,894원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 72㎡ | 6층 | 8억원 | 3,680만 7,627원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 72㎡ | 15층 | 8억원 | 3,680만 7,627원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 72㎡ | 7층 | 7억 6,000만원 | 3,496만 7,246원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 72㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 3,450만 7,150원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 72㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 3,450만 7,150원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 72㎡ | 14층 | 8억 1,000만원 | 3,726만 7,722원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 72㎡ | 15층 | 7억 4,000만원 | 3,404만 7,055원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 72㎡ | 3층 | 7억 7,500만원 | 3,565만 7,389원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.9%
평균 전세 보증금 4억 9,075만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,816만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 4억 950만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 9,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 4,983만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,150만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 72㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 72㎡ | 1층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 72㎡ | 15층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 72㎡ | 15층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 72㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 72㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 72㎡ | 12층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 72㎡ | 10층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 72㎡ | 1층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 72㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 72㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 72㎡ | 1층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 72㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 72㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 72㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 72㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 72㎡ | 14층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 72㎡ | 12층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 72㎡ | 6층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-07-20 | 72㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 72㎡ | 7층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 72㎡ | 14층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 평당가는 얼마인가요?
중앙하이츠의 최근 3개월 평균 평당가는 3,968만 3,223원입니다. (최근 12개월 평균 3,691만 4,983원)
중앙하이츠 전세가율은 어떻게 되나요?
중앙하이츠의 전세가율은 약 56.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,075만원)을 평균 매매가(8억 6,250만원)로 나눈 값입니다.
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 72㎡(3층)가 8억 7,500만원에 거래되었습니다.
중앙하이츠는 언제 준공되었나요?
중앙하이츠는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.