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세림
서울특별시 성동구 마장동 784 · 마장로42길 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:32:11
단지 분석 요약
세림은 서울특별시 성동구 마장동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,523만 9,873원으로, 12개월 평균(5,948만 8,717원) 대비 26.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 29.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,948만 8,717원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
7,523만 9,873원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 5,789만 9,187원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 6,196만 4,359원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 5,497만 8,506원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 5,371만 4,627원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6,213만 8,067원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4,968만 227원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 7,523만 9,873원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 41㎡ | 2층 | 10억 9,500만원 | 8,859만 1,155원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 10층 | 15억 9,000만원 | 6,188만 8,592원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 73㎡ | 12층 | 9억 2,000만원 | 4,175만 3,462원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 13층 | 14억 8,000만원 | 5,760만 6,992원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 4층 | 14억 9,500만원 | 5,819만 846원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 41㎡ | 10층 | 10억 8,000만원 | 8,737만 7,577원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 73㎡ | 12층 | 9억원 | 4,084만 5,778원 | 직거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 12층 | 13억 8,000만원 | 5,371만 4,627원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 41㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 5,258만 8,357원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 41㎡ | 1층 | 6억원 | 4,854만 3,098원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 14층 | 14억 5,000만원 | 5,643만 9,282원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 73㎡ | 7층 | 13억 2,000만원 | 5,990만 7,142원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 11층 | 14억 5,000만원 | 5,643만 9,282원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 7층 | 14억원 | 5,449만 3,100원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 12층 | 14억 5,000만원 | 5,643만 9,282원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 73㎡ | 7층 | 11억원 | 4,992만 2,618원 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 41㎡ | 6층 | 9억 8,000만원 | 7,928만 7,061원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 73㎡ | 6층 | 12억원 | 5,446만 1,038원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 41㎡ | 13층 | 9억 5,000만원 | 7,685만 9,906원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 73㎡ | 7층 | 11억 7,000만원 | 5,309만 9,512원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 11층 | 13억 3,500만원 | 5,196만 3,063원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 12층 | 11억원 | 4,281만 6,007원 | 직거래 |
| 2025-09-10 | 41㎡ | 8층 | 9억 1,500만원 | 7,402만 8,225원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 41㎡ | 9층 | 9억 3,000만원 | 7,524만 1,802원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 73㎡ | 12층 | 11억 3,900만원 | 5,169만 2,602원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 41㎡ | 13층 | 8억 9,700만원 | 7,257만 1,932원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 6층 | 12억 7,000만원 | 4,943만 3,027원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
29.5%
평균 전세 보증금 3억 9,555만 5,556원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,422만 8,571원 | 14건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,000만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,500만원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,964만 2,857원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,666만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,357만 1,429원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,252만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,157만 1,429원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,571만 4,286원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 41㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 73㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 73㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 73㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 41㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 73㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 41㎡ | 14층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 73㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 41㎡ | 5층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 73㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 73㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 41㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 41㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 41㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 73㎡ | 4층 | 1억원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 41㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 73㎡ | 12층 | 3,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 73㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,100만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
세림 평당가는 얼마인가요?
세림의 최근 3개월 평균 평당가는 7,523만 9,873원입니다. (최근 12개월 평균 5,948만 8,717원)
세림 전세가율은 어떻게 되나요?
세림의 전세가율은 약 29.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,555만 5,556원)을 평균 매매가(13억 4,250만원)로 나눈 값입니다.
세림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 41㎡(2층)가 10억 9,500만원에 거래되었습니다.
세림은 언제 준공되었나요?
세림은 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.