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청라제일풍경채2차에듀앤파크
인천광역시 서해구 청라동 149-2 · 청라한울로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:57:08
단지 분석 요약
청라제일풍경채2차에듀앤파크는 인천광역시 서해구 청라동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,846만 1,001원으로, 12개월 평균(2,797만 31원) 대비 1.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 58.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 20건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,797만 31원
거래 96건
최근 3개월 평균 평당가
2,846만 1,001원
거래 20건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,753만 1,145원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 2,781만 4,062원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2,764만 5,599원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,760만 7,737원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 2,778만 3,321원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 2,822만 5,686원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 2,848만 4,281원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,786만 8,118원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2,812만 5,796원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,864만 144원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 2,824만 2,049원 | 9건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 3층 | 6억 8,800만원 | 2,675만 9,616원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | 2,644만 8,458원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 17층 | 7억 9,000만원 | 3,072만 6,885원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 74㎡ | 20층 | 6억 9,000만원 | 3,070만 3,885원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 3,198원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 100㎡ | 2층 | 7억 8,000만원 | 2,584만 6,120원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,900만원 | 2,952만 1,147원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 74㎡ | 13층 | 6억 8,000만원 | 3,025만 8,902원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 1층 | 6억 5,500만원 | 2,552만 227원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 23층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 1,094원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 8층 | 7억 7,700만원 | 3,022만 1,253원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 22층 | 7억 5,500만원 | 2,936만 5,567원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 74㎡ | 25층 | 6억 5,000만원 | 2,892만 3,950원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 1층 | 6억 7,000만원 | 2,605만 9,510원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | 2,727만 3,525원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | 2,766만 3,147원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 14층 | 7억 6,500만원 | 2,977만 3,432원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 1,094원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | 2,844만 2,390원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 9층 | 7억 4,500만원 | 2,897만 6,620원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 7층 | 7억 250만원 | 2,732만 3,591원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 24층 | 7억 8,300만원 | 3,045만 4,622원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 9층 | 7억 1,700만원 | 2,788만 7,565원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 4층 | 6억 9,000만원 | 2,683만 7,406원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 19층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 2,146원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 1층 | 6억 7,000만원 | 2,605만 9,510원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 3,198원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 2층 | 6억 8,700만원 | 2,672만 722원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 25층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 41원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 3,198원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 18층 | 6억 7,500만원 | 2,625만 3,984원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 10층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 2,146원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 9층 | 6억 9,800만원 | 2,714만 8,564원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 74㎡ | 14층 | 6억 6,800만원 | 2,972만 4,921원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 11층 | 7억 3,900만원 | 2,876만 1,524원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 23층 | 7억 2,300만원 | 2,812만 934원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 18층 | 7억 3,700만원 | 2,866만 5,461원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 74㎡ | 18층 | 6억 8,500만원 | 3,048만 1,394원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 16층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 5,302원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 100㎡ | 16층 | 8억 1,000만원 | 2,684만 201원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 21층 | 7억 1,200만원 | 2,771만 697원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 13층 | 7억 5,500만원 | 2,941만 6,445원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 13층 | 7억 2,500만원 | 2,821만 6,651원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 17층 | 6억 9,800만원 | 2,719만 5,601원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 28층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 3,198원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 6층 | 7억원 | 2,724만 3,663원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,800만원 | 2,914만 3,710원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 74㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 2,803만 3,982원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 4층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 1,880원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 74㎡ | 4층 | 6억 3,500만원 | 2,825만 6,474원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.2%
평균 전세 보증금 4억 2,093만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 9,125만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,716만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 4억 962만 5,000원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,227만 2,727원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,463만 8,889원 | 25건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,488만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 4억 4,125만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 4억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 1,550만원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 4억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-08-10 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-07 | 74㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 20층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 22층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 74㎡ | 29층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 21층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 28층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 74㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 19층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 74㎡ | 21층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 100㎡ | 23층 | 6,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 17층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 14층 | 6,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 100㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 100㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 21층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
청라제일풍경채2차에듀앤파크 평당가는 얼마인가요?
청라제일풍경채2차에듀앤파크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,846만 1,001원입니다. (최근 12개월 평균 2,797만 31원)
청라제일풍경채2차에듀앤파크 전세가율은 어떻게 되나요?
청라제일풍경채2차에듀앤파크의 전세가율은 약 58.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,093만 7,500원)을 평균 매매가(7억 2,270만원)로 나눈 값입니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 85㎡(3층)가 6억 8,800만원에 거래되었습니다.
청라제일풍경채2차에듀앤파크는 언제 준공되었나요?
청라제일풍경채2차에듀앤파크는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.