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신명2
인천광역시 서해구 가좌동 139-2 · 가정로125번길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:57:08
단지 분석 요약
신명2는 인천광역시 서해구 가좌동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 392만 1,650원으로, 12개월 평균(627만 5,343원) 대비 37.5% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
627만 5,343원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
392만 1,650원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 729만 2,665원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 729만 2,762원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 643만 4,820원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 392만 1,650원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 60㎡ | 6층 | 7,100만원 | 392만 1,650원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 607만 5,795원 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,300만원 | 679만 3,844원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 41㎡ | 3층 | 9,100만원 | 729만 2,762원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 49㎡ | 5층 | 1억 900만원 | 729만 2,665원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 41㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 49㎡ | 6층 | 400만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 41㎡ | 2층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 49㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 2층 | 0원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신명2 평당가는 얼마인가요?
신명2의 최근 3개월 평균 평당가는 392만 1,650원입니다. (최근 12개월 평균 627만 5,343원)
신명2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 60㎡(6층)가 7,100만원에 거래되었습니다.
신명2는 언제 준공되었나요?
신명2는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.