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하나2
인천광역시 서해구 가정동 341-14 · 봉오대로318번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:57:08
단지 분석 요약
하나2는 인천광역시 서해구 가정동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 899만 3,169원으로, 12개월 평균(854만 1,614원) 대비 5.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 80.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
854만 1,614원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
899만 3,169원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 903만 2,199원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 850만 6,942원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 867만 3,845원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 795만 2,650원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 796만 693원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 873만 3,931원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 880만 7,964원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 715만 1,664원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 934만 1,788원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 829만 5,930원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 58㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 829만 5,930원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 58㎡ | 6층 | 1억 7,700만원 | 1,012만 6,756원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 70㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 855만 6,821원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 58㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | 715만 1,664원 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 56㎡ | 14층 | 1억 3,900만원 | 818만 9,344원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 56㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 942만 6,583원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 80㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 907만 500원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 56㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 883만 7,422원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 80㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 907만 500원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 80㎡ | 7층 | 1억 9,300만원 | 795만 7,302원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 56㎡ | 3층 | 1억 4,150만원 | 833만 6,635원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 | 758만 4,752원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 58㎡ | 10층 | 1억 3,900만원 | 795만 2,650원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 15층 | 2억 2,300만원 | 867만 3,845원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | 773만 6,708원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,500만원 | 952만 9,560원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 58㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 800만 9,863원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 875만 1,637원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 70㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 903만 2,199원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.7%
평균 전세 보증금 1억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 2,920만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,600만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,900만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,733만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 58㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 58㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 56㎡ | 11층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 58㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 58㎡ | 9층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 80㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 80㎡ | 12층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 58㎡ | 12층 | 1,800만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 58㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 58㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 58㎡ | 11층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 58㎡ | 5층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 58㎡ | 6층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-12 | 58㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 56㎡ | 1층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 58㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 70㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 58㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 58㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하나2 평당가는 얼마인가요?
하나2의 최근 3개월 평균 평당가는 899만 3,169원입니다. (최근 12개월 평균 854만 1,614원)
하나2 전세가율은 어떻게 되나요?
하나2의 전세가율은 약 80.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,500만원)을 평균 매매가(1억 6,733만 3,333원)로 나눈 값입니다.
하나2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-23에 전용면적 58㎡(6층)가 1억 4,500만원에 거래되었습니다.
하나2는 언제 준공되었나요?
하나2는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.