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루원제일풍경채

인천광역시 서해구 가정동 603-1 · 봉오재3로 · 2018년 준공

업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:55:57

단지 분석 요약

루원제일풍경채는 인천광역시 서해구 가정동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,412만 6,053원으로, 12개월 평균(2,327만 6,915원) 대비 3.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

2,327만 6,915원

거래 54건

최근 3개월 평균 평당가

2,412만 6,053원

거래 7건

루원제일풍경채를 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 5억 6,500만원 (전용 74.77㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금양도소득세팔 때 내는 세금재산세·종부세매년 내는 세금중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월평균 평당가거래건수
2025년 10월2,311만 8,108원2건
2025년 11월2,353만 3,254원8건
2025년 12월2,324만 5,469원6건
2026년 1월2,309만 7,799원10건
2026년 2월2,392만 6,143원1건
2026년 3월2,224만 6,750원6건
2026년 4월2,304만 6,231원4건
2026년 5월2,340만 5,135원5건
2026년 6월2,330만 146원5건
2026년 7월2,509만 1,289원2건
2026년 8월2,344만 3,277원2건
2026년 9월2,393만 7,746원3건

최근 실거래 내역 (50건)

계약일전용면적층거래금액평당가거래유형
2026-09-1974.77㎡15층5억 6,500만원2,498만 754원중개거래
2026-09-0584.28㎡13층5억 9,900만원2,349만 4,688원중개거래
2026-09-0584.28㎡19층5억 9,500만원2,333만 7,795원중개거래
2026-08-1974.77㎡19층5억 3,000만원2,343만 3,274원중개거래
2026-08-1784.43㎡15층5억 9,900만원2,345만 3,281원중개거래
2026-07-1574.77㎡14층5억 6,700만원2,506만 9,182원중개거래
2026-07-1174.77㎡22층5억 6,800만원2,511만 3,395원중개거래
2026-06-2784.43㎡6층5억 8,500만원2,290만 5,124원중개거래
2026-06-2274.77㎡25층5억 5,300만원2,445만 190원중개거래
2026-06-1574.57㎡7층5억 5,200만원2,447만 385원중개거래
2026-06-1284.43㎡23층5억 7,000만원2,231만 7,813원중개거래
2026-06-0484.28㎡7층5억 7,000만원2,235만 7,216원중개거래
2026-05-2384.28㎡9층5억 8,500만원2,294만 5,564원중개거래
2026-05-1184.28㎡25층5억 9,900만원2,349만 4,688원중개거래
2026-05-1184.28㎡4층5억 9,000만원2,314만 1,680원중개거래
2026-05-0974.77㎡15층5억 5,500만원2,453만 8,617원중개거래
2026-05-0484.43㎡21층5억 8,500만원2,290만 5,124원중개거래
2026-04-2784.28㎡12층5억 9,500만원2,333만 7,795원중개거래
2026-04-1284.28㎡21층5억 7,300만원2,247만 4,885원중개거래
2026-04-0974.57㎡17층5억 5,500만원2,460만 3,376원중개거래
2026-04-0484.28㎡3층5억 5,500만원2,176만 8,868원중개거래
2026-03-3174.57㎡2층5억 1,000만원2,260만 8,508원중개거래
2026-03-2984.28㎡24층5억 8,400만원2,290만 6,340원중개거래
2026-03-2874.77㎡11층3억 9,240만원1,734만 9,465원직거래
2026-03-2184.28㎡6층5억 8,700만원2,302만 4,010원중개거래
2026-03-1574.57㎡14층5억 3,500만원2,371만 6,768원중개거래
2026-03-1474.77㎡18층5억 4,000만원2,387만 5,411원중개거래
2026-02-2884.28㎡21층6억 1,000만원2,392만 6,143원중개거래
2026-01-2974.57㎡1층5억 2,500만원2,327만 3,464원중개거래
2026-01-2584.43㎡15층5억 9,500만원2,329만 6,665원중개거래
2026-01-2474.57㎡17층5억 3,700만원2,380만 5,429원중개거래
2026-01-2274.57㎡1층4억 5,000만원1,994만 8,683원직거래
2026-01-1374.57㎡19층5억 4,900만원2,433만 7,394원중개거래
2026-01-1284.28㎡16층5억 9,650만원2,339만 6,630원중개거래
2026-01-1084.28㎡19층5억 9,200만원2,322만 126원중개거래
2026-01-1084.28㎡18층5억 9,000만원2,314만 1,680원중개거래
2026-01-0984.28㎡5층6억원2,353만 3,911원중개거래
2026-01-0684.28㎡24층5억 8,700만원2,302만 4,010원중개거래
2025-12-2984.43㎡10층5억 7,500만원2,251만 3,584원중개거래
2025-12-2884.28㎡15층5억 9,000만원2,314만 1,680원중개거래
2025-12-2384.43㎡24층5억 5,500만원2,173만 503원중개거래
2025-12-2074.77㎡21층5억 5,500만원2,453만 8,617원중개거래
2025-12-1374.77㎡12층5억 3,500만원2,365만 4,342원중개거래
2025-12-0674.57㎡11층5억 3,900만원2,389만 4,090원중개거래
2025-11-2884.28㎡3층5억 8,000만원2,274만 9,448원중개거래
2025-11-2174.77㎡17층5억 6,500만원2,498만 754원중개거래
2025-11-2184.28㎡1층5억 7,400만원2,251만 4,109원중개거래
2025-11-1874.77㎡5층5억 3,000만원2,343만 3,274원중개거래
2025-11-1274.77㎡4층5억 3,800만원2,378만 6,984원중개거래
2025-11-1074.57㎡4층5억 1,000만원2,260만 8,508원중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

62.7%

평균 전세 보증금 3억 6,041만 6,667원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월평균 전세 보증금전월세 거래건수
2025년 10월3억 3,750만원4건
2025년 11월3억 4,350만원7건
2025년 12월3억 1,878만 5,714원7건
2026년 1월3억 2,694만 4,444원10건
2026년 2월3억 3,500만원12건
2026년 3월3억 3,154만 5,455원13건
2026년 4월3억 4,262만 5,000원9건
2026년 5월3억 1,653만 3,333원5건
2026년 6월3억 5,887만 5,000원7건
2026년 7월3억 6,666만 6,667원4건
2026년 8월3억 4,500만원3건
2026년 9월3억 6,500만원7건

최근 전월세 실거래 내역 (30건)

계약일전용면적층보증금월세구분
2026-09-2075㎡7층3억 7,000만원-전세
2026-09-2084㎡7층3억 9,000만원-전세
2026-09-2075㎡7층3억 7,000만원-전세
2026-09-2084㎡7층3억 9,000만원-전세
2026-09-0984㎡17층3억원-전세
2026-09-0584㎡3층3억 7,000만원-전세
2026-09-0475㎡15층5,000만원150만원월세
2026-08-2284㎡11층3억 1,500만원-전세
2026-08-1475㎡19층3억 8,000만원-전세
2026-08-0875㎡11층3억 4,000만원-전세
2026-07-2375㎡24층4,000만원145만원월세
2026-07-2375㎡14층3억 6,000만원-전세
2026-07-1584㎡16층3억 5,000만원-전세
2026-07-0284㎡23층3억 9,000만원-전세
2026-06-2784㎡24층3억 7,500만원-전세
2026-06-2584㎡12층3억 2,550만원-전세
2026-06-2084㎡20층4,000만원150만원월세
2026-06-1684㎡14층5,000만원150만원월세
2026-06-1384㎡6층3,000만원148만원월세
2026-06-0684㎡23층3억 6,750만원-전세
2026-06-0684㎡23층3억 6,750만원-전세
2026-05-2775㎡14층4,000만원140만원월세
2026-05-2784㎡23층2억 6,460만원-전세
2026-05-2684㎡15층3억 2,000만원-전세
2026-05-1484㎡19층3억 6,500만원-전세
2026-05-1084㎡20층4,000만원160만원월세
2026-04-2584㎡8층4,000만원160만원월세
2026-04-2284㎡12층3억 5,000만원-전세
2026-04-2075㎡7층3억 3,000만원-전세
2026-04-1775㎡20층3억 3,600만원-전세

자주 묻는 질문

루원제일풍경채 평당가는 얼마인가요?

루원제일풍경채의 최근 3개월 평균 평당가는 2,412만 6,053원입니다. (최근 12개월 평균 2,327만 6,915원)

루원제일풍경채 전세가율은 어떻게 되나요?

루원제일풍경채의 전세가율은 약 62.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,041만 6,667원)을 평균 매매가(5억 7,471만 4,286원)로 나눈 값입니다.

루원제일풍경채 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-09-19에 전용면적 75㎡(15층)가 5억 6,500만원에 거래되었습니다.

루원제일풍경채는 언제 준공되었나요?

루원제일풍경채는 2018년에 준공되었습니다.

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※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.