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홍제삼성래미안
서울특별시 서대문구 홍제동 461 · 통일로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:39
단지 분석 요약
홍제삼성래미안은 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,773만 157원으로, 12개월 평균(4,344만 5,135원) 대비 9.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 39.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,344만 5,135원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
4,773만 157원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,633만 8,939원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,923만 9,684원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4,305만 4,419원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,633만 9,396원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,380만 1,651원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,454만 5,453원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,328만 3,577원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4,647만 6,398원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4,800만 5,982원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 4,871만 2,246원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 3,920만 581원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 84㎡ | 1층 | 10억원 | 3,920만 581원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 33㎡ | 8층 | 5억 9,500만원 | 6,004만 967원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 14층 | 11억 4,000만원 | 4,468만 8,662원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 115㎡ | 7층 | 12억 5,000만원 | 3,601만 730원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 7층 | 9억 3,800만원 | 5,168만 439원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 33㎡ | 2층 | 5억 4,300만원 | 5,479만 3,689원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 33㎡ | 1층 | 5억원 | 5,045만 4,594원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 14층 | 11억 500만원 | 4,331만 6,642원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 6층 | 9억 2,500만원 | 5,096만 4,185원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 11층 | 9억 1,300만원 | 5,030만 3,028원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 33㎡ | 8층 | 5억 9,300만원 | 5,983만 9,149원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 7층 | 11억 3,500만원 | 4,449만 2,659원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 115㎡ | 6층 | 9억원 | 2,592만 7,725원 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 33㎡ | 3층 | 5억 6,000만원 | 5,650만 9,145원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 115㎡ | 10층 | 12억 3,000만원 | 3,543만 4,558원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 33㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 5,751만 8,237원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 3층 | 9억 800만원 | 5,002만 7,546원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 115㎡ | 2층 | 10억 4,000만원 | 2,996만 927원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 12층 | 9억 500만원 | 4,986만 2,257원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 2층 | 7억 9,700만원 | 4,391만 1,844원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 11층 | 8억 2,000만원 | 4,517만 9,062원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 9층 | 7억 9,500만원 | 4,380만 1,651원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 4,077만 1,348원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 8층 | 9억원 | 3,528만 523원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 84㎡ | 5층 | 8억 7,500만원 | 3,430만 508원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 2층 | 9억원 | 3,528만 523원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 7층 | 8억 7,900만원 | 3,445만 7,311원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 14층 | 9억 6,800만원 | 3,794만 6,162원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 14층 | 7억 5,000만원 | 4,132만 2,313원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 33㎡ | 9층 | 5억원 | 5,045만 4,594원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 4,022만 384원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 60㎡ | 3층 | 7억 3,000만원 | 4,022만 384원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 84㎡ | 6층 | 9억 4,000만원 | 3,684만 8,546원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 10층 | 7억 5,000만원 | 4,132만 2,313원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 3,966만 9,420원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 10층 | 7억 1,000만원 | 3,911만 8,456원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 84㎡ | 5층 | 9억 2,700만원 | 3,633만 8,939원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
39.3%
평균 전세 보증금 3억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,500만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 6억원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 4억 666만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,333만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,112만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,600만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 5억 3,900만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,800만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 33㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 33㎡ | 2층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 5층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 84㎡ | 6층 | 3억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 33㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 115㎡ | 10층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 12층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 33㎡ | 11층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 84㎡ | 1층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 33㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 5층 | 4억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 33㎡ | 9층 | 3억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 84㎡ | 13층 | 2억원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 33㎡ | 2층 | 2억 5,450만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 33㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 33㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 115㎡ | 3층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 33㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 33㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 33㎡ | 6층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 33㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 115㎡ | 6층 | 5억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 33㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 33㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
홍제삼성래미안 평당가는 얼마인가요?
홍제삼성래미안의 최근 3개월 평균 평당가는 4,773만 157원입니다. (최근 12개월 평균 4,344만 5,135원)
홍제삼성래미안 전세가율은 어떻게 되나요?
홍제삼성래미안의 전세가율은 약 39.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,000만원)을 평균 매매가(8억 6,407만 1,429원)로 나눈 값입니다.
홍제삼성래미안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 84㎡(1층)가 10억원에 거래되었습니다.
홍제삼성래미안은 언제 준공되었나요?
홍제삼성래미안은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.