서울특별시 서대문구 > 홍제동
청구2차
서울특별시 서대문구 홍제동 453-1 · 통일로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:56:22
단지 분석 요약
청구2차는 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,318만 2,503원으로, 12개월 평균(4,033만 7,029원) 대비 7.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,033만 7,029원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
4,318만 2,503원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,586만 81원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4,206만 581원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,488만 5,952원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,963만 1,886원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,767만 2,370원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4,557만 1,201원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,891만 4,479원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,874만 7,274원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 5,188만 5,756원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 60㎡ | 2층 | 9억 4,000만원 | 5,188만 5,756원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 1층 | 9억 9,500만원 | 3,874만 7,274원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 9층 | 10억원 | 3,891만 4,479원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 15층 | 8억 8,000만원 | 4,857만 3,899원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 14층 | 9억 2,000만원 | 5,078만 1,803원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 2층 | 9억 6,000만원 | 3,735만 7,900원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 3,587만 8,448원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 1층 | 7억 1,500만원 | 3,946만 6,293원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 1층 | 7억 1,800만원 | 3,963만 1,886원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 15층 | 8억 9,500만원 | 3,488만 5,952원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 7층 | 7억 6,200만원 | 4,206만 581원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 8층 | 4억 6,850만원 | 2,586만 81원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.7%
평균 전세 보증금 4억 7,662만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 6,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 5억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 2,950만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,625만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4억 7,103만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 60㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 14층 | 4억 8,010만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 3층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 12층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 5층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 5층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
청구2차 평당가는 얼마인가요?
청구2차의 최근 3개월 평균 평당가는 4,318만 2,503원입니다. (최근 12개월 평균 4,033만 7,029원)
청구2차 전세가율은 어떻게 되나요?
청구2차의 전세가율은 약 48.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,662만원)을 평균 매매가(9억 7,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
청구2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 60㎡(2층)가 9억 4,000만원에 거래되었습니다.
청구2차는 언제 준공되었나요?
청구2차는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.