서울특별시 서대문구 > 홍제동
인왕산벽산
서울특별시 서대문구 홍제동 465 · 세무서길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:39
단지 분석 요약
인왕산벽산은 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,998만 8,012원으로, 12개월 평균(3,368만 2,524원) 대비 18.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,368만 2,524원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
3,998만 8,012원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,260만 1,471원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,929만 6,216원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,189만 733원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3,066만 3,373원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,183만 5,221원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,006만 5,097원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,709만 5,805원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,998만 8,012원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 60㎡ | 10층 | 7억 7,000만원 | 4,255만 1,897원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 4층 | 8억 5,000만원 | 3,320만 2,378원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 15층 | 8억원 | 4,420만 9,763원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 17층 | 7억 9,000만원 | 4,365만 7,141원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 14층 | 7억 8,170만원 | 3,053만 4,469원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 7층 | 7억 2,500만원 | 4,006만 5,097원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 6층 | 8억 1,500만원 | 3,183만 5,221원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 12층 | 7억 8,500만원 | 3,066만 3,373원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 116㎡ | 3층 | 7억 7,000만원 | 2,189만 733원 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | 2,929만 6,216원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 116㎡ | 1층 | 7억 9,500만원 | 2,260만 1,471원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.2%
평균 전세 보증금 5억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,250만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 7억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 116㎡ | 3층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 14층 | 9,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 12층 | 6,800만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 5층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 14층 | 9,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 116㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
인왕산벽산 평당가는 얼마인가요?
인왕산벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 3,998만 8,012원입니다. (최근 12개월 평균 3,368만 2,524원)
인왕산벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
인왕산벽산의 전세가율은 약 68.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 5,000만원)을 평균 매매가(8억 666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
인왕산벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-24에 전용면적 60㎡(10층)가 7억 7,000만원에 거래되었습니다.
인왕산벽산은 언제 준공되었나요?
인왕산벽산은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.