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유원하나
서울특별시 서대문구 홍제동 454 · 세검정로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:39
단지 분석 요약
유원하나는 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,689만 2,579원으로, 12개월 평균(2,634만 67원) 대비 2.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,634만 67원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
2,689만 2,579원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,206만 2,233원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,390만 5,221원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,455만 7,642원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,462만 3,738원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,742만 6,001원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,527만 9,462원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,368만 4,434원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,823만 4,130원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,902만 8,800원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2,421만 2,813원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2,856만 1,178원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 72㎡ | 8층 | 6억 2,500만원 | 2,856만 1,178원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 82㎡ | 14층 | 6억 4,500만원 | 2,589만 2,305원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 82㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 1,806만 4,399원 | 직거래 |
| 2026-05-19 | 82㎡ | 1층 | 5억 6,000만원 | 2,248만 141원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 82㎡ | 9층 | 6억원 | 2,408만 5,865원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 103㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,083만 9,494원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 72㎡ | 15층 | 5억 9,500만원 | 2,719만 242원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 59㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 3,093만 7,243원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 12층 | 5억 6,000만원 | 3,149만 9,738원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 10층 | 5억 2,500만원 | 2,953만 1,004원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 59㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 2,924만 9,757원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 72㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 2,970만 3,625원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 8층 | 5억 4,500만원 | 3,065만 5,995원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 72㎡ | 6층 | 6억원 | 2,741만 8,731원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 59㎡ | 6층 | 5억 7,000만원 | 3,206만 2,233원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 112㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 2,210만 9,316원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 59㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 3,093만 7,243원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 82㎡ | 7층 | 6억 3,600만원 | 2,553만 1,017원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 82㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 2,368만 4,434원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 82㎡ | 1층 | 6억원 | 2,408만 5,865원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 82㎡ | 1층 | 6억원 | 2,408만 5,865원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 82㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 2,368만 4,434원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 59㎡ | 9층 | 5억 4,500만원 | 3,065만 5,995원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 82㎡ | 9층 | 5억 9,500만원 | 2,388만 5,150원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 82㎡ | 6층 | 6억 7,000만원 | 2,689만 5,883원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 72㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 2,421만 9,879원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 59㎡ | 9층 | 5억 5,400만원 | 3,116만 2,241원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 72㎡ | 2층 | 5억 5,500만원 | 2,536만 2,326원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 82㎡ | 1층 | 5억 9,500만원 | 2,388만 5,150원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 82㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 2,288만 1,572원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 82㎡ | 18층 | 6억 500만원 | 2,428만 6,581원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 72㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 2,650만 4,773원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 82㎡ | 9층 | 5억 9,900만원 | 2,404만 5,722원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 82㎡ | 1층 | 5억 9,200만원 | 2,376만 4,720원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 59㎡ | 14층 | 5억 7,000만원 | 3,206만 2,233원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.6%
평균 전세 보증금 3억 7,950만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 7,500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,375만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,933만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 7,750만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 500만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,025만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,300만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,800만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,350만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,400만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 59㎡ | 6층 | 3억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 82㎡ | 10층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 72㎡ | 9층 | 4,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 82㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 72㎡ | 2층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 82㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 59㎡ | 11층 | 2억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 59㎡ | 10층 | 2억 3,100만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-15 | 103㎡ | 13층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 72㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 103㎡ | 11층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 59㎡ | 13층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 29㎡ | 4층 | 1,442만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 29㎡ | 12층 | 580만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 82㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 59㎡ | 1층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 59㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 72㎡ | 16층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 82㎡ | 2층 | 3억 5,550만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 82㎡ | 5층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 82㎡ | 5층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 103㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 82㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 29㎡ | 7층 | 580만원 | 8만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 82㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 59㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 82㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 72㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 112㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 59㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
유원하나 평당가는 얼마인가요?
유원하나의 최근 3개월 평균 평당가는 2,689만 2,579원입니다. (최근 12개월 평균 2,634만 67원)
유원하나 전세가율은 어떻게 되나요?
유원하나의 전세가율은 약 64.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,950만원)을 평균 매매가(5억 8,718만 7,500원)로 나눈 값입니다.
유원하나 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 72㎡(8층)가 6억 2,500만원에 거래되었습니다.
유원하나는 언제 준공되었나요?
유원하나는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.