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힐스테이트홍은포레스트
서울특별시 서대문구 홍은동 470 · 가좌로4길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:56:22
단지 분석 요약
힐스테이트홍은포레스트는 서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,129만 6,668원으로, 12개월 평균(4,998만 7,867원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,998만 7,867원
거래 45건
최근 3개월 평균 평당가
5,129만 6,668원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,626만 8,226원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4,774만 8,516원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4,773만 2,019원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4,592만 7,132원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 5,183만 9,244원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 5,183만 6,707원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5,058만 3,423원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4,875만 9,202원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 5,496만 7,515원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 5,218만 7,608원 | 6건 |
최근 실거래 내역 (45건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 60㎡ | 5층 | 10억 1,000만원 | 5,579만 6,171원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 73㎡ | 8층 | 11억 8,000만원 | 5,359만 140원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 73㎡ | 4층 | 10억 6,000만원 | 4,802만 1,544원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 73㎡ | 3층 | 10억 8,000만원 | 4,892만 7,611원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 73㎡ | 8층 | 11억 3,500만원 | 5,154만 6,448원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 4층 | 10억원 | 5,524만 3,733원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 8층 | 10억원 | 5,524만 3,733원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 6층 | 9억 9,000만원 | 5,469만 1,296원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 73㎡ | 9층 | 10억 8,000만원 | 4,904만 8,603원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 12층 | 11억 8,500만원 | 4,634만 2,780원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 2층 | 12억 4,600만원 | 4,872만 8,358원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 7층 | 9억원 | 4,971만 9,360원 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 73㎡ | 7층 | 11억원 | 4,995만 6,910원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 5층 | 9억 3,000만원 | 5,137만 6,672원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 3층 | 10억원 | 5,524만 3,733원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 73㎡ | 5층 | 11억원 | 4,995만 6,910원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 73㎡ | 8층 | 10억 1,000만원 | 4,575만 6,377원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 11층 | 10억 1,000만원 | 5,579만 6,171원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 8층 | 9억 9,000만원 | 5,455만 4,545원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 13층 | 9억 7,000만원 | 5,358만 6,421원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 1층 | 11억 1,000만원 | 4,340만 9,693원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 6층 | 9억 7,500만원 | 5,386만 2,640원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 12층 | 9억 9,000만원 | 5,469만 1,296원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 6층 | 9억 8,000만원 | 5,413만 8,859원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 73㎡ | 8층 | 10억 8,000만원 | 4,904만 8,603원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 6층 | 9억 7,000만원 | 5,345만 2,433원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 2층 | 9억원 | 4,971만 9,360원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 3층 | 9억 2,000만원 | 5,082만 4,235원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 3층 | 9억 2,000만원 | 5,082만 4,235원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 73㎡ | 12층 | 11억원 | 4,995만 6,910원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 9층 | 9억 3,900만원 | 5,187만 3,866원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 73㎡ | 11층 | 10억 8,000만원 | 4,904만 8,603원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 73㎡ | 10층 | 10억 2,000만원 | 4,620만 9,411원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 11층 | 9억 9,000만원 | 5,455만 4,545원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 2층 | 5억 5,400만원 | 3,060만 5,028원 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 73㎡ | 3층 | 10억 2,500만원 | 4,655만 757원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 73㎡ | 12층 | 10억 7,000만원 | 4,859만 4,449원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 6층 | 9억 2,000만원 | 5,082만 4,235원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 73㎡ | 9층 | 10억 7,000만원 | 4,847만 4,578원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 73㎡ | 8층 | 9억 8,000만원 | 4,439만 7,277원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 73㎡ | 8층 | 10억 4,000만원 | 4,723만 1,988원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 73㎡ | 2층 | 9억 8,000만원 | 4,450만 7,066원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 12층 | 9억 2,300만원 | 5,098만 9,966원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 73㎡ | 11층 | 10억 5,000만원 | 4,768만 6,142원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 73㎡ | 1층 | 9억 9,000만원 | 4,485만 310원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.5%
평균 전세 보증금 5억 9,618만 1,818원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억 3,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 5억 6,250만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 5억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 6억 2,333만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 5억 9,083만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 5억 9,333만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 4억 6,750만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 483만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 6억 1,800만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 5억 3,750만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 215만원 | 월세 |
| 2026-07-12 | 60㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 136만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 1층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 6층 | 7억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 73㎡ | 10층 | 3억원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 73㎡ | 13층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 73㎡ | 14층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 3층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 2층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 10층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 73㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-18 | 73㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 73㎡ | 14층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 73㎡ | 5층 | 4억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 1층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 73㎡ | 13층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 73㎡ | 11층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 167만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트홍은포레스트 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트홍은포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 5,129만 6,668원입니다. (최근 12개월 평균 4,998만 7,867원)
힐스테이트홍은포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트홍은포레스트의 전세가율은 약 55.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 9,618만 1,818원)을 평균 매매가(10억 7,430만 7,692원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트홍은포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-16에 전용면적 60㎡(5층)가 10억 1,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트홍은포레스트는 언제 준공되었나요?
힐스테이트홍은포레스트는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.