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현대(1,2차)
서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 · 연희로 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:39
단지 분석 요약
현대(1,2차)는 서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,596만 8,040원으로, 12개월 평균(3,317만 8,209원) 대비 8.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,317만 8,209원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
3,596만 8,040원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,979만 9,093원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,346만 5,836원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,000만 1,878원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,318만 9,412원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3,351만 4,474원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,113만 6,549원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,402만 3,948원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3,888만 4,178원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 5층 | 9억 3,500만원 | 3,646만 2,298원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 12층 | 7억 2,000만원 | 3,969만 5,884원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 4층 | 7억원 | 3,858만 6,785원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 9층 | 7억 4,000만원 | 4,079만 1,744원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 11층 | 6억 8,500만원 | 3,775만 9,925원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 15층 | 8억 1,000만원 | 3,619만 4,726원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 2층 | 5억 4,000만원 | 2,105만 8,439원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 5층 | 6억 8,950만원 | 3,801만 4,322원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 7층 | 6억원 | 3,307만 4,387원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | 3,804만 1,889원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 74㎡ | 9층 | 7억 5,500만원 | 3,373만 7,060원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 1층 | 6억 9,000만원 | 2,690만 8,006원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 10층 | 6억 1,000만원 | 3,362만 5,627원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 2층 | 7억 3,300만원 | 2,858만 4,882원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 75㎡ | 9층 | 7억 4,000만원 | 3,282만 7,173원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 10층 | 7억 9,700만원 | 3,108만 697원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 1층 | 6억 1,000만원 | 3,362만 5,627원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 1층 | 6억 1,000만원 | 3,363만 1,235원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 3층 | 6억 4,800만원 | 3,572만 338원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 3,418만 2,567원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 74㎡ | 1층 | 6억 8,300만원 | 3,051만 9,751원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 8층 | 6억 2,000만원 | 3,417만 6,867원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | 3,528만 5,230원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 8층 | 8억 1,500만원 | 3,178만 2,645원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 75㎡ | 11층 | 6억 9,800만원 | 3,096만 4,009원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | 2,807만 7,919원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 10층 | 7억 9,400만원 | 3,096만 3,705원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 74㎡ | 8층 | 7억 7,500만원 | 3,463만 757원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,829만원 | 3,230만 916원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 15층 | 7억 7,000만원 | 3,002만 7,775원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 74㎡ | 5층 | 7억 900만원 | 3,168만 1,557원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 6층 | 7억 1,000만원 | 2,768만 7,948원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.1%
평균 전세 보증금 3억 9,175만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,583만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,366만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,250만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,866만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 4억 678만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,808만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,758만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 4억 1,320만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,683만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 60㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 11층 | 3억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 2층 | 3억 250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 77㎡ | 1층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,925만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,925만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 77㎡ | 2층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 77㎡ | 2층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 1층 | 3,500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 74㎡ | 12층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 77㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 74㎡ | 14층 | 3억 9,690만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 75㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 4층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대(1,2차) 평당가는 얼마인가요?
현대(1,2차)의 최근 3개월 평균 평당가는 3,596만 8,040원입니다. (최근 12개월 평균 3,317만 8,209원)
현대(1,2차) 전세가율은 어떻게 되나요?
현대(1,2차)의 전세가율은 약 55.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,175만원)을 평균 매매가(7억 1,095만원)로 나눈 값입니다.
현대(1,2차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 85㎡(5층)가 9억 3,500만원에 거래되었습니다.
현대(1,2차)는 언제 준공되었나요?
현대(1,2차)는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.