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유원
서울특별시 서대문구 홍은동 22 · 홍은중앙로1길 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:39
단지 분석 요약
유원은 서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,689만 3,827원으로, 12개월 평균(2,559만 4,497원) 대비 5.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 61.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,559만 4,497원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
2,689만 3,827원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,623만 6,389원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,188만 2,265원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,623만 6,389원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,572만 1,950원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,393만 717원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,635만 2,350원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,246만 8,397원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,714만 7,269원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,613만 3,501원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 64㎡ | 2층 | 5억 800만원 | 2,613만 3,501원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 64㎡ | 10층 | 5억 1,700만원 | 2,659만 6,496원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 55㎡ | 7층 | 4억 7,200만원 | 2,860만 8,920원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 64㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | 2,623만 6,389원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 3층 | 5억 7,500만원 | 2,246만 8,397원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 55㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 2,848만 7,696원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 64㎡ | 5층 | 4억 7,500만원 | 2,443만 5,852원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 64㎡ | 5층 | 5억 800만원 | 2,613만 3,501원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | 2,188만 2,265원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 64㎡ | 5층 | 5억 500만원 | 2,597만 9,169원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 64㎡ | 7층 | 5억원 | 2,572만 1,950원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 64㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 2,675만 828원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 64㎡ | 11층 | 5억원 | 2,572만 1,950원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 13층 | 5억 6,000만원 | 2,188만 2,265원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 64㎡ | 13층 | 4억 9,000만원 | 2,520만 7,511원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 64㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 2,726만 5,267원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.8%
평균 전세 보증금 3억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,875만원 | 9건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,975만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 600만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,700만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 55㎡ | 10층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 55㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 64㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 64㎡ | 3층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 64㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 55㎡ | 4층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 55㎡ | 4층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 64㎡ | 2층 | 8,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 64㎡ | 9층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 64㎡ | 8층 | 9,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 64㎡ | 2층 | 1억원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 55㎡ | 3층 | 9,900만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 64㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 64㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 64㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 64㎡ | 12층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 55㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 55㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
유원 평당가는 얼마인가요?
유원의 최근 3개월 평균 평당가는 2,689만 3,827원입니다. (최근 12개월 평균 2,559만 4,497원)
유원 전세가율은 어떻게 되나요?
유원의 전세가율은 약 61.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,000만원)을 평균 매매가(5억 175만원)로 나눈 값입니다.
유원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 64㎡(2층)가 5억 800만원에 거래되었습니다.
유원은 언제 준공되었나요?
유원은 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.