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북한산두산위브2차
서울특별시 서대문구 홍은동 468 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:39
단지 분석 요약
북한산두산위브2차는 서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,585만 2,129원으로, 12개월 평균(4,314만 6,500원) 대비 6.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 54.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,314만 6,500원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
4,585만 2,129원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,094만 1,871원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 4,052만 6,920원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4,114만 6,574원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,243만 5,696원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,260만 1,677원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,360만 6,781원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 4,426만 1,482원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,592만 1,288원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4,578만 2,971원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 60㎡ | 9층 | 8억 500만원 | 4,453만 8,117원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 10층 | 8억 5,000만원 | 4,702만 7,825원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 13층 | 8억 3,500만원 | 4,619만 7,922원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 14층 | 8억 2,500만원 | 4,564만 4,654원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 14층 | 8억원 | 4,426만 1,482원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 5층 | 8억원 | 4,426만 1,482원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 6층 | 8억원 | 4,426만 1,482원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 4,370만 8,214원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | 4,315만 4,945원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 5층 | 7억 8,400만원 | 4,337만 6,253원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 5층 | 7억 7,500만원 | 4,287만 8,311원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 9층 | 7억 7,000만원 | 4,260만 1,677원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 9층 | 7억 6,700만원 | 4,243만 5,696원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 57㎡ | 3층 | 7억 2,500만원 | 4,210만 9,247원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 9층 | 7억 3,000만원 | 4,038만 8,603원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 11층 | 7억 4,000만원 | 4,094만 1,871원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 13층 | 7억 3,000만원 | 4,038만 8,603원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 60㎡ | 14층 | 7억 3,500만원 | 4,066만 5,237원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 7층 | 7억 4,000만원 | 4,094만 1,871원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.3%
평균 전세 보증금 4억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 2,725만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4억 3,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,150만원 | 19건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,500만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,000만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,850만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 8,750만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 11층 | 7,480만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 57㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 57㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 57㎡ | 2층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 4층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 4층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,400만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,190만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 7층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 10층 | 2억 2,224만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 51만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 51만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 57㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,140만원 | 28만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
북한산두산위브2차 평당가는 얼마인가요?
북한산두산위브2차의 최근 3개월 평균 평당가는 4,585만 2,129원입니다. (최근 12개월 평균 4,314만 6,500원)
북한산두산위브2차 전세가율은 어떻게 되나요?
북한산두산위브2차의 전세가율은 약 54.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,000만원)을 평균 매매가(8억 2,875만원)로 나눈 값입니다.
북한산두산위브2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 60㎡(9층)가 8억 500만원에 거래되었습니다.
북한산두산위브2차는 언제 준공되었나요?
북한산두산위브2차는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.