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북한산더샵
서울특별시 서대문구 홍은동 464 · 통일로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:39
단지 분석 요약
북한산더샵은 서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,358만 193원으로, 12개월 평균(4,999만 422원) 대비 12.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 56.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,999만 422원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
4,358만 193원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,494만 4,560원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 4,746만 9,751원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4,882만 8,621원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 5,228만 5,207원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 4,714만 6,974원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,896만 898원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4,940만 856원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5,216만 6,300원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 5,303만 2,698원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,117만 4,887원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4,771만 5,295원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 9층 | 13억 8,700만원 | 5,404만 9,460원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 11층 | 9억 2,500만원 | 3,604만 5,963원 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 8층 | 13억 6,000만원 | 5,305만 463원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 9층 | 8억원 | 3,117만 4,887원 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 115㎡ | 10층 | 14억 3,000만원 | 4,115만 3,955원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 6층 | 11억 5,000만원 | 6,346만 7,716원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 14층 | 14억원 | 5,447만 6,423원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 5층 | 12억 6,000만원 | 4,902만 8,781원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 6층 | 12억 5,000만원 | 4,863만 9,663원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 5층 | 11억 1,000만원 | 6,126만 144원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 3층 | 13억 2,000만원 | 5,143만 8,563원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 12억 9,500만원 | 5,046만 4,348원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 4층 | 12억 3,750만원 | 4,815만 3,267원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 7층 | 13억원 | 5,064만 8,444원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 4층 | 8억 7,000만원 | 4,804만 1,977원 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 12층 | 12억 8,000만원 | 4,987만 9,819원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 2층 | 12억원 | 4,676만 2,330원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 10층 | 12억 2,000만원 | 4,753만 1,617원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 13층 | 10억 3,600만원 | 5,717만 6,134원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 7층 | 11억 9,500만원 | 4,649만 9,518원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 8층 | 9억 7,800만원 | 5,400만 5,809원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 14층 | 10억 4,500만원 | 5,767만 2,838원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 16층 | 11억 5,000만원 | 4,481만 3,900원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 1층 | 9억 6,000만원 | 5,298만 1,746원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 13층 | 12억원 | 4,676만 2,330원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 14층 | 10억 3,000만원 | 5,684만 4,998원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 16층 | 9억 7,500만원 | 5,380만 9,586원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 11층 | 11억 9,000만원 | 4,630만 4,960원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 17층 | 9억 4,800만원 | 5,231만 9,474원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 12층 | 12억 3,000만원 | 4,786만 1,429원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 9층 | 11억 5,000만원 | 4,474만 8,490원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 115㎡ | 15층 | 15억 3,000만원 | 4,412만 7,125원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 4층 | 9억 7,000만원 | 5,353만 3,639원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 60㎡ | 18층 | 9억 9,500만원 | 5,494만 4,560원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.8%
평균 전세 보증금 6억 3,475만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 9,350만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 5억 3,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 6억 8,945만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 7억 333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 6억 6,572만 2,222원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 6억 9,850만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 6억 6,400만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 6억 3,475만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 85㎡ | 17층 | 6억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 14층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 10층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 7층 | 6억 1,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 3층 | 4억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 109㎡ | 15층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 8층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 3층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 2층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,750만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 120㎡ | 1층 | 7억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 20층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 35㎡ | 14층 | 4,077만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 115㎡ | 9층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 15층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 19층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 3층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 20층 | 1억 500만원 | 189만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 13층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 115㎡ | 17층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 15층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
북한산더샵 평당가는 얼마인가요?
북한산더샵의 최근 3개월 평균 평당가는 4,358만 193원입니다. (최근 12개월 평균 4,999만 422원)
북한산더샵 전세가율은 어떻게 되나요?
북한산더샵의 전세가율은 약 56.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 3,475만원)을 평균 매매가(11억 1,800만원)로 나눈 값입니다.
북한산더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 85㎡(9층)가 13억 8,700만원에 거래되었습니다.
북한산더샵은 언제 준공되었나요?
북한산더샵은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.