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힐스테이트신촌
서울특별시 서대문구 북아현동 1017 · 이화여대8길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:39
단지 분석 요약
힐스테이트신촌은 서울특별시 서대문구 북아현동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,371만 8,141원으로, 12개월 평균(8,431만 4,314원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 41.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,431만 4,314원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
8,371만 8,141원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,633만 8,549원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 8,248만 1,227원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 8,642만 1,603원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 8,762만 9,343원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 7,237만 6,075원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 9,490만 1,252원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 8,760만 6,149원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 7,786만 671원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 8,330만 5,542원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5,828만 4,860원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 9,007만 6,461원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 7층 | 18억 1,000만원 | 7,043만 481원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 53㎡ | 7층 | 14억 9,000만원 | 9,320만 8,988원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 10층 | 17억 9,000만원 | 9,888만 5,622원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 11층 | 17억 7,000만원 | 9,778만 754원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 120㎡ | 6층 | 21억 1,500만원 | 5,828만 4,860원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 7층 | 18억 7,000만원 | 7,275만 1,663원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 12층 | 19억 500만원 | 7,412만 7,109원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 56㎡ | 18층 | 14억 5,500만원 | 8,593만 6,495원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 56㎡ | 10층 | 17억원 | 1억 40만 6,901원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 3층 | 20억원 | 7,786만 671원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 18층 | 17억 5,000만원 | 9,667만 5,887원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 3층 | 20억 5,000만원 | 7,975만 4,497원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 7층 | 17억 3,500만원 | 9,584만 7,237원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 10층 | 20억원 | 7,814만 6,974원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 38㎡ | 11층 | 10억 9,000만원 | 9,490만 1,252원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 6층 | 18억 6,000만원 | 7,237만 6,075원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 17층 | 16억 7,000만원 | 9,225만 6,418원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 38㎡ | 12층 | 10억 8,000만원 | 9,403만 599원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 56㎡ | 15층 | 15억 5,000만원 | 9,154만 7,469원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 53㎡ | 14층 | 15억원 | 9,383만 4,552원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 6층 | 18억 7,000만원 | 7,306만 7,420원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 12층 | 19억원 | 7,391만 8,802원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 42㎡ | 12층 | 11억 4,000만원 | 8,957만 635원 | 중개거래 |
| 2025-10-05 | 60㎡ | 14층 | 16억 8,000만원 | 9,280만 8,852원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 8층 | 16억 4,000만원 | 9,059만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 9층 | 18억 5,000만원 | 7,202만 2,647원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 53㎡ | 5층 | 14억원 | 8,757만 8,915원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 53㎡ | 9층 | 14억 7,000만원 | 9,195만 7,861원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 13층 | 16억 3,000만원 | 9,004만 6,683원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 13층 | 15억 8,000만원 | 8,728만 4,515원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 17층 | 15억 4,700만원 | 8,546만 1,484원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 56㎡ | 3층 | 13억 9,000만원 | 8,209만 7,407원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 14층 | 15억원 | 8,286만 5,046원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 5층 | 17억 1,000만원 | 6,652만 6,922원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 7층 | 17억원 | 6,615만 176원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.2%
평균 전세 보증금 7억 3,925만 5,556원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 6,075만원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 6억 4,547만 1,429원 | 18건 |
| 2025년 9월 | 7억 7,125만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 5억 9,000만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 8억 750만원 | 19건 |
| 2025년 12월 | 7억 6,531만 2,500원 | 34건 |
| 2026년 1월 | 6억 7,277만 7,778원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 7억 2,672만 2,222원 | 16건 |
| 2026년 3월 | - | 10건 |
| 2026년 4월 | 6억 9,863만 6,364원 | 20건 |
| 2026년 5월 | 8억 3,675만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 7억 5,820만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 7층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 2층 | 7억 3,860만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 1층 | 6억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 7층 | 7억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 38㎡ | 16층 | 3억원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 38㎡ | 6층 | 1,669만원 | 22만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 1층 | 7억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 56㎡ | 2층 | 6억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 14층 | 9억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 9층 | 7억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 53㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 53㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 9층 | 4억원 | 123만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 42㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 42㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 15층 | 8억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 13층 | 6억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 53㎡ | 14층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 53㎡ | 14층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 56㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 120㎡ | 1층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 12층 | 8억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 11층 | 7,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 4층 | 5억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 13층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 11층 | 7억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트신촌 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트신촌의 최근 3개월 평균 평당가는 8,371만 8,141원입니다. (최근 12개월 평균 8,431만 4,314원)
힐스테이트신촌 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트신촌의 전세가율은 약 41.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 3,925만 5,556원)을 평균 매매가(17억 9,500만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트신촌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 85㎡(7층)가 18억 1,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트신촌은 언제 준공되었나요?
힐스테이트신촌은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.