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신일해피트리
서울특별시 서대문구 북가좌동 455 · 수색로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:39
단지 분석 요약
신일해피트리는 서울특별시 서대문구 북가좌동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,170만 4,104원으로, 12개월 평균(3,338만 4,156원) 대비 5% 하락했습니다. 전세가율은 약 58.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,338만 4,156원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
3,170만 4,104원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,823만 1,685원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,781만 3,090원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,073만 1,586원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,137만 9,931원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,160만 6,852원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,189만 8,608원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 8,608원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 6층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 9,600원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 8층 | 8억 1,500만원 | 3,170만 4,104원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 10층 | 8억 3,000만원 | 3,228만 7,615원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 10층 | 8억 3,000만원 | 3,228만 7,615원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 1층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 4,563원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 2층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 1,586원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 59㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | 3,795만 2,622원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 59㎡ | 2층 | 6억 7,500만원 | 3,767만 3,559원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 59㎡ | 4층 | 6억 8,500만원 | 3,823만 1,685원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.9%
평균 전세 보증금 4억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4억 2,000만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 59㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 59㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 59㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 59㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 59㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 59㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 9층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 59㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신일해피트리 평당가는 얼마인가요?
신일해피트리의 최근 3개월 평균 평당가는 3,170만 4,104원입니다. (최근 12개월 평균 3,338만 4,156원)
신일해피트리 전세가율은 어떻게 되나요?
신일해피트리의 전세가율은 약 58.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 8,000만원)을 평균 매매가(8억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
신일해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(13층)가 8억 2,000만원에 거래되었습니다.
신일해피트리는 언제 준공되었나요?
신일해피트리는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.