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DMC파크뷰자이3단지
서울특별시 서대문구 남가좌동 385 · 가재울미래로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 7. 15. PM 4:51:08
단지 분석 요약
DMC파크뷰자이3단지는 서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,719만 2,166원으로, 12개월 평균(6,201만 9,779원) 대비 7.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 51%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,201만 9,779원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
5,719만 2,166원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,761만 5,389원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5,723만 8,870원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 6,503만 4,366원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 6,613만 6,643원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 6,260만 4,790원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 6,282만 3,911원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 7,157만 9,138원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5,719만 2,166원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 15층 | 14억 7,000만원 | 5,719만 2,166원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 9층 | 12억 9,875만원 | 7,157만 9,138원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 18층 | 13억 9,000만원 | 5,406만 5,668원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 12층 | 14억 5,000만원 | 5,641만 4,041원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 16층 | 12억 8,500만원 | 7,082만 1,322원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 14층 | 12억 7,000만원 | 6,999만 4,614원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 3층 | 12억 1,500만원 | 6,696만 3,351원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 14층 | 12억 4,000만원 | 6,834만 1,198원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 18층 | 13억 5,000만원 | 5,250만 9,822원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 17층 | 12억 2,000만원 | 6,723만 8,921원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 3층 | 11억 8,000만원 | 6,503만 4,366원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 20층 | 12억 1,000만원 | 6,668만 7,782원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 5층 | 11억 5,000만원 | 6,338만 950원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 9층 | 12억 8,500만원 | 4,999만 4,512원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 18층 | 11억 7,000만원 | 6,448만 3,227원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 6층 | 12억 2,300만원 | 4,761만 5,389원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51%
평균 전세 보증금 7억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 6억원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6억 1,440만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 6억 3,187만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 6억 4,170만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 6억 112만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 6억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 6억 1,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 6억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 7억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 10층 | 5,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,700만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 16층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | 151만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 9층 | 8,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 7층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 9층 | 5억 9,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 91만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 9층 | 5억 9,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 5층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 8층 | 6억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 2층 | 5억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 142만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 8층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 13층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC파크뷰자이3단지 평당가는 얼마인가요?
DMC파크뷰자이3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 5,719만 2,166원입니다. (최근 12개월 평균 6,201만 9,779원)
DMC파크뷰자이3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC파크뷰자이3단지의 전세가율은 약 51%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 5,000만원)을 평균 매매가(14억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
DMC파크뷰자이3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(15층)가 14억 7,000만원에 거래되었습니다.
DMC파크뷰자이3단지는 언제 준공되었나요?
DMC파크뷰자이3단지는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.