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DMC에코자이
서울특별시 서대문구 남가좌동 389 · 거북골로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:39
단지 분석 요약
DMC에코자이는 서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,598만 6,442원으로, 12개월 평균(6,139만 970원) 대비 7.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,139만 970원
거래 59건
최근 3개월 평균 평당가
6,598만 6,442원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,081만 8,925원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 6,165만 8,061원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 5,526만 7,740원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 5,688만 8,557원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 6,083만 4,635원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 6,745만 3,716원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 6,700만 6,566원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 6,571만 634원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 6,024만 2,974원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 6,560만 1,840원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 6,713만 3,427원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6,523만 7,709원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 73㎡ | 15층 | 14억 4,000만원 | 6,523만 7,709원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 2층 | 13억 1,000만원 | 7,242만 9,810원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 3층 | 14억 2,500만원 | 5,543만 4,861원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 7층 | 13억 3,000만원 | 7,353만 5,609원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 2층 | 14억 2,000만원 | 5,524만 353원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 2층 | 13억원 | 7,187만 6,911원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 4층 | 13억 1,000만원 | 7,242만 9,810원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 7층 | 13억 2,500만원 | 7,325만 9,159원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 5층 | 13억 1,000만원 | 7,242만 9,810원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 73㎡ | 7층 | 12억원 | 5,445만 7,300원 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 18층 | 15억 3,000만원 | 5,951만 9,535원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 6층 | 13억 2,000만원 | 7,298만 2,709원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 73㎡ | 4층 | 13억 6,000만원 | 6,161만 3,392원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 1층 | 13억 8,500만원 | 5,397만 7,249원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 21층 | 15억원 | 5,835만 2,485원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 11층 | 13억 9,300만원 | 5,428만 9,031원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 73㎡ | 18층 | 13억원 | 5,899만 5,408원 | 직거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 13층 | 12억 8,000만원 | 7,077만 1,112원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 13층 | 13억원 | 7,187만 6,911원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 6층 | 12억 7,100만원 | 7,027만 3,503원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 73㎡ | 20층 | 13억 6,000만원 | 6,171만 8,273원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 20층 | 13억원 | 7,187만 6,911원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 6층 | 14억원 | 5,446만 2,320원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 12층 | 12억 2,500만원 | 6,773만 166원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 9층 | 12억 4,000만원 | 6,855만 9,515원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 4층 | 12억원 | 6,634만 7,918원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 2층 | 11억 8,000만원 | 6,538만 8,667원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 7층 | 12억 2,000만원 | 6,745만 3,716원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 10층 | 11억 7,000만원 | 6,468만 9,220원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 12층 | 12억원 | 6,649만 6,949원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 1층 | 10억 8,000만원 | 5,971만 3,126원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 6층 | 13억 7,000만원 | 5,329만 5,270원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 3층 | 12억 8,000만원 | 4,979만 4,121원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 12층 | 12억 3,000만원 | 6,800만 6,616원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 1층 | 10억 8,000만원 | 5,984만 7,254원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 9층 | 11억 7,000만원 | 6,483만 4,525원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 8층 | 11억 3,700만원 | 6,286만 4,652원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 3층 | 10억 8,500만원 | 5,998만 9,576원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 10층 | 13억 2,000만원 | 5,135만 187원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 15층 | 13억 7,000만원 | 5,329만 5,270원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 73㎡ | 6층 | 12억 7,000만원 | 5,753만 6,035원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 11층 | 13억 2,000만원 | 5,135만 187원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 73㎡ | 17층 | 12억 9,000만원 | 5,844만 2,114원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 18층 | 11억 9,000만원 | 6,594만 2,808원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 60㎡ | 5층 | 11억 8,500만원 | 6,551만 8,569원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 85㎡ | 17층 | 12억 7,500만원 | 4,959만 9,613원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 7층 | 12억 8,000만원 | 4,988만 5,111원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 15층 | 13억 4,000만원 | 5,212만 8,220원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 6층 | 11억 3,000만원 | 6,247만 7,623원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 6층 | 13억 1,000만원 | 5,096만 1,171원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.4%
평균 전세 보증금 6억 5,613만 1,579원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 9,350만원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 6억 8,166만 6,667원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 6억 4,500만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 7억 2,327만 7,778원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 6억 4,069만 2,308원 | 27건 |
| 2025년 12월 | 6억 4,144만 4,444원 | 28건 |
| 2026년 1월 | 6억 6,629만 1,667원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 6억 3,539만 909원 | 31건 |
| 2026년 3월 | 6억 7,300만원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 6억 3,831만 8,182원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 6억 6,642만 8,571원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 7억 8,000만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 40㎡ | 1층 | 1억 2,996만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 40㎡ | 9층 | 1억 2,996만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 10층 | 8억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 40㎡ | 2층 | 1억 2,996만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 22층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 12층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 3층 | 3억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 73㎡ | 2층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 7층 | 7,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,500만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 20층 | 7,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 15층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 2층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 9층 | 6억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 9층 | 6억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 8층 | 6억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 16층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 3층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 20층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 22층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 19층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 73㎡ | 7층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 20층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
DMC에코자이 평당가는 얼마인가요?
DMC에코자이의 최근 3개월 평균 평당가는 6,598만 6,442원입니다. (최근 12개월 평균 6,139만 970원)
DMC에코자이 전세가율은 어떻게 되나요?
DMC에코자이의 전세가율은 약 48.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 5,613만 1,579원)을 평균 매매가(13억 5,454만 5,455원)로 나눈 값입니다.
DMC에코자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 73㎡(15층)가 14억 4,000만원에 거래되었습니다.
DMC에코자이는 언제 준공되었나요?
DMC에코자이는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.