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가재마을8단지
세종특별자치시 세종시 종촌동 692 · 달빛로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:20:39
단지 분석 요약
가재마을8단지는 세종특별자치시 세종시 종촌동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,312만 8,179원으로, 12개월 평균(1,407만 2,656원) 대비 6.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 60.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,407만 2,656원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,312만 8,179원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,561만 5,441원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,539만 2,963원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,279만 3,703원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,882만 3,868원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,599만 1,321원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,312만 8,179원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 84㎡ | 1층 | 3억 4,500만원 | 1,352만 9,655원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 22층 | 3억 9,000만원 | 1,522만 5,055원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 6층 | 1억 9,671만원 | 767만 9,284원 | 직거래 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 1,607만 8,721원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 1,636만 7,201원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 8층 | 4억원 | 1,561만 5,441원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 1,882만 3,868원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 84㎡ | 4층 | 3억 9,700만원 | 1,556만 8,908원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 84㎡ | 2층 | 1억 9,491만원 | 764만 3,667원 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,671만원 | 767만 9,284원 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,500만원 | 1,463만 9,476원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 1,483만 4,669원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 23층 | 4억 2,000만원 | 1,639만 6,213원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,500만원 | 1,539만 2,963원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | 1,561만 5,441원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.2%
평균 전세 보증금 2억 200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,375만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,850만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,475만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 15층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 23층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 19층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 2층 | 1,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 84㎡ | 21층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 19층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 84㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 84㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 84㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 84㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 84㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
가재마을8단지 평당가는 얼마인가요?
가재마을8단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,312만 8,179원입니다. (최근 12개월 평균 1,407만 2,656원)
가재마을8단지 전세가율은 어떻게 되나요?
가재마을8단지의 전세가율은 약 60.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 200만원)을 평균 매매가(3억 3,542만 7,500원)로 나눈 값입니다.
가재마을8단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 84㎡(1층)가 3억 4,500만원에 거래되었습니다.
가재마을8단지는 언제 준공되었나요?
가재마을8단지는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.