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가재마을6단지
세종특별자치시 세종시 종촌동 644 · 달빛1로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:23:59
단지 분석 요약
가재마을6단지는 세종특별자치시 세종시 종촌동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,265만 7,826원으로, 12개월 평균(1,385만 6,998원) 대비 8.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 56.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,385만 6,998원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,265만 7,826원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,472만 499원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,497만 1,304원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,452만 7,769원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,456만 1,399원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,391만 7,262원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,452만 2,360원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,435만 3,200원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,463만 4,040원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,472만 3,140원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,110만 8,840원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 85㎡ | 26층 | 3억 7,000만원 | 1,444만 4,283원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 1,451만 65원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,881만원 | 776만 1,265원 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 84㎡ | 14층 | 1억 9,685만원 | 771만 9,747원 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 17층 | 3억 9,800만원 | 1,560만 8,124원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 7층 | 3억 5,500만원 | 1,392만 1,819원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,500만원 | 1,463만 9,476원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 22층 | 3억 7,000만원 | 1,444만 4,283원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 84㎡ | 15층 | 3억 7,800만원 | 1,482만 3,796원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 10층 | 3억 6,600만원 | 1,435만 3,200원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 7,200만원 | 1,452만 2,360원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,300만원 | 1,417만 1,013원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,366만 3,511원 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,300만원 | 1,456만 1,399원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | 1,451만 65원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,300만원 | 1,417만 1,013원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 84㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | 1,490만 2,229원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 26층 | 3억 8,350만원 | 1,497만 1,304원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 84㎡ | 13층 | 3억 6,250만원 | 1,421만 5,942원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 23층 | 3억 9,000만원 | 1,522만 5,055원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.7%
평균 전세 보증금 1억 8,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,750만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,750만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 84㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 8층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 22층 | 1억 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 22층 | 1억 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 18층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 25층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 16층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 84㎡ | 14층 | 1,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 84㎡ | 20층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 84㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 84㎡ | 25층 | 2,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 84㎡ | 24층 | 2억원 | 8만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 84㎡ | 24층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 84㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 84㎡ | 24층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 6층 | 7,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 84㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
가재마을6단지 평당가는 얼마인가요?
가재마을6단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,265만 7,826원입니다. (최근 12개월 평균 1,385만 6,998원)
가재마을6단지 전세가율은 어떻게 되나요?
가재마을6단지의 전세가율은 약 56.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,333만 3,333원)을 평균 매매가(3억 2,338만원)로 나눈 값입니다.
가재마을6단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 85㎡(26층)가 3억 7,000만원에 거래되었습니다.
가재마을6단지는 언제 준공되었나요?
가재마을6단지는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.